工程进度款计算方法
为了保证工程施工的正常进行,发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》规定,建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算。《建设工程施工合同(示范文本)》关于工程款的支付也作出了相应的约定:在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)。发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包人可向发包人发出要求付款的通知,发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。
工程进度款的计算,主要涉及两个方面,一是工程量的核实确认,二是单价的计算方法。工程量的核实确认,应由承包人按协议条款约定的时间,向发包人代表提交已完工程量清单或报告。《建设工程施工合同(示范文本)》约定:发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量,经确认的计量结果,作为工程价款的依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量,从第8天起,承包人报告中开列的工程量即视为确认,可作为工程价款支付的依据。工程进度款单价的计算方法,主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。在选用时,既可采取可调价格的方式,即工程造价在实施期间可随价格变化而调整,也可采取固定价格的方式,即工程造价在实施期间不因价格变化而调整,在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。
工程进度款的计算方法 10分
工程进度款的计算方法 10分
教你第一件事:拿合同(或中标书),仔细看,里面有详细的支付条款。按支付条款内容执行
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如何计算建筑工程进度款
进度款是在合同中约定的。按照合浮约定的来做就行了。 如果还没签合同,那么进度款的计算方法一般是按月支付,或是按工程形象进度支付。你的工程是清单计价吗?
工程进度款和工程结算款有什么区别
不是 ,工程进度款 是根据工程的合同预算成本,按照进度的实际完成情况所计算出来的工程款,扣掉一定比例的风险金, 功结算款不同的是没有计算变更部分 造价
土建工程中进度款是怎样计算的
1.施工合同补充条款中是否有工程进度款支付方式。
2.按预算单价*完成工程量来申请进度款
工程结算款与工程进度款是什么关系?
工程进度款是施工过程中完成的实物工程量,作为支付工程进度款的依据。工程结范时需扣除已支付的工程进度款。
工程进度款的计算方式,谁能帮我计算一下?详细些!谢谢
你这个举例让人看了很是不明白什么意思,合同规定预付款一般是提前支付的,基本上都是未开始施工支付款项最晚是工程队伍进场支付,如果开始施工了就不能叫预付款了这个跟工程进度没有关系。
按照你这个合同规定,经批准完成合同工程量的工程款,这里是谁批准的如果是甲方批准的,根据什么依据来的,有没有合同约定。因为要不然你计算算出来的30万人家不认可的,否则这个计算应该是甲方计算的,那样就是计算出了多少乘以80%。这梗的合同对我们来说是不合理的呵呵,你这只有一句不好理解合同
建筑工程工程进度款结算方式分为那几个?
1、按月结算
2.、分段结算
3.、竣工后一次结算
如何报工程进度款?主要流程怎样?是要报实际量吗?请教大家
工程进度款支付方式按合同中付款方式执行,主要有按月支付、按工程阶段支付、一次性支付等。以按月支付为例:主要流程为:施工单位在月初编制上月已完工程量清单及工程款支付申请表,交由监理进行稽核,监理在接到以上表格14日内稽核完毕并出具稽核意见,交建设单位进行稽核和支付,建设单位在收到监理书面通知后14日内向施工单位支付进度款,具体支付方式按合同执行,一般为以应付工程款为基数,扣除质保金比例、预付款比例以及已支付的措施费等部分后,实付施工单位,工程量变更或索赔等按合同约定执行或在竣工时一并结算。
合同总价为560万元(其中主要材料费总额为308万元),合同工期为6个月;部分材料由业主采购供应;施工合同约定的价款支付方式为:开工前发包人向承包人支付合同价的20%作为材料备料预付款;自第一个月起,从承包人应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金总额为合同价的5%,开工后三个月内全部扣完,发包人所供材料相应工程造价金额在发生当月的工程款中扣回,
问题一、经发包人确认的施工进度计划及开工至第三个月末工程进展情况如下表
月份 7 8 9 10 11 12
计划完成建安工作量 70 90 110 110 100 80
实际完成建安工作量 70 80 120
业主供应材料价值 8 12 15
计算该工程预付款起扣点。应扣留的保留金总额为多少万元。前三个月应签认得工程款及应签发的付款凭证金额个是多少
2012-8-22 16:36 ghost| 六级
案例中没有明确预付款扣回方式,那我就按通常合理扣回办法进行计算:
按尚未完成工程主材费达到预付款数额开始起扣,则:
预付款:560*0.2=112万元
起扣点:(308-112)/308*560=356.36万元
应扣质保金:560*0.05=28万元
工程进度款:
7月:应付工程款70-8=62万元,
扣质保:70*0.1=7万元,实付55万元
8月:应付80-12=68万元
扣质保:80*0.1=8万元,实付60万元
9月:应付:120-15=105万元
扣质保:28-7-8=13万元,实付92万元
工程款怎么结算的
现行的工程价款结算方式主要有以下几种:
(1)按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。
(2)分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为物件,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。
(3)竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设专案或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内,或者工程承包合同价值在l00万元以下的,可以实行工程价款每月预支或分阶段预支,竣工后一次结算工程价款的方式。
关于工程进度款如何结算?
每个月确认工程进度款是:借:应收账款 贷:工程结算收到工程进度款是:借:银行存款 贷:应收账款
工程进度款支付比例
法律分析:工程进度款支付比例:发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十八条,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。《中华人民共和国民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程进度款支付比例
工程进度款支付比例:发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。工程进度款的支付,是工程施工过程中的经常性工作,其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。(1)时间规定和总额控制。建筑安装工程进度款的支付,一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付,月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算,工程竣工后办理竣工结算的办法。在工程竣工前,施工单位收取的备料款和工程进度款的总额,一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值)的95%,其余5%尾款,在工程竣工结算时除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的,可以不留尾款。(2)操作程序。承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的"工程付款结算账单"送发包人或工程师确认后办理收款手续,每月终了时,承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准,计算已完工程价值,编制特制的"工程价款结算账单"和"已完工程量月报表"送发包人或工程师审查确认后办理结算。一般情况下,审查确认应在5天内完成。(3)付款方式。承包人收取工程进度款,可以按规定采用汇兑,委托收款、支票、本票等各种手段,但应按开户银行的有关规定办理;工程进度款也可以使用期票结算,发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票,交承包人,承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款;还可以因地域情况采用同城结算和异地结算的方式,总之,工程进度款的付款方式可从实际情况出发,由发包人和承包人商定和选择。(4)关于总包和分包付款。通常情况下,发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额,由总包人审查后列入"工程价款结算账单"统一向发包人办理收款手续,然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人,可以由发包人指定总包人代理其付款,也可以由发包人单独办理付款,但须在合同中约定清楚,事先征得总包人的同意。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。