房地产广告设计

房地产广告字怎么设计

房地产广告字怎么设计。1.做房地产广告的时候一定要做房地产海报，因为房地产海报的主体是海报，海报的文字要简洁大方、突出产品，要把产品的特点表现出来。2.做地产广告时候，广告文可以选择产品名称的英文，或者产品图片的中英文组合。3.在设计房地产海报时，一定要让文案朗朗上口，既不能太长，也不能太短。4.设计一张与房地产相关的海报时，文案尽量短，内容要简单直观。

房地产标志设计,房地产广告设计理念

这个非一日之功，给你个模板，然后你多看看网上别人写的。前言：在前言中，应该概述广告策划的目的、进行过程、使用的主要方法、策划书的主要内容，以使广告客户可以对广告策划书有大致的了解。正文：第一部分:市场分析:这部分应该包括广告策划的过程中所进行的市场分析的全部结果，以为后续的广告策略部分提供有说服力的依据。一、营销环境分析1．企业市场营销环境中宏观的制约因素。(l)企业目标市场所处区域的宏观经济形势：?总体的经济形势?总体的消费态势?产业的发展政策(2)市场的政治、法律背景：?是否有有利或者不利的政治因素可能影响产品的市场??是否有有利或者不利的法律因素可能影响产品的销售和广告?(3)市场的文化背景，?企业的产品与目标市场的文化背景有无冲突之处??这一市场的消费者是否会因为产品不符合其文化而拒绝产品?2．市场营销环境中的微观制约因素:?企业的供应商与企业的关系?产品的营销中间商与企业的关系3．市场概况。(1)市场的规模:?整个市场的销售额?市场可能容纳的最大销售额?消费者总量?消费者总的购买量?以上几个要素在过去一个时期中的变化?未来市场规模的趋势(2)市场的构成:?构成这一市场的主要产品的品牌?各品牌所占据的市场份额?市场上居于主要地位的品牌?与本品牌构成竞争的品牌是什么??未来市场构成的变化趋势如何?(3)市场构成的特性:?市场有无季节性??有无暂时性??有无其他突出的特点?4.营销环境分析总结:(1)机会与威胁(2)优势与劣势(3)重点问题二、消费者分析1．消费者的总体消费态势:?现有的消费时尚?各种消费者消费本类产品的特性2.现有消费者分析。(1)现有消费群体的构成，?现有消费者的总量?现有消费者的年龄?现有消费者的职业?现有消费者的收入?现有消费者的受教育程度?现有消费者的分布(2)现有消费者的消费行为，?购买的动机?购买的时间?购买的频率?购买的数量?购买的地点(3)现有消费者的态度，?对产品的喜爱程度?对本品牌的偏好程度?对本品牌的认知程度?对本品牌的指名购买程度?使用后的满足程度?未满足的需求3.潜在消费者。（1)潜在消费者的特性，?总量?年龄?职业?收入?受教育程度(2)潜在消费者现在的购买行为，?现在购买哪些品牌的产品??对这些产品的态度如何??有无新的购买计划??有无可能改变计划购买的品牌?(3)潜在消费者被本品牌吸引的可能性，?潜在消费者对本品牌的态度如何??潜在消费者需求的满足程度如何?4.消费者分析的总结。(1)现有消费者，?机会与威胁?优势与劣势?重要问题(2)潜在消费者，?机会与威胁，?优势与劣势?主要问题点，(3)目标消费者，?目标消费群体的特性?目标消费群体的共同需求?如何满足他们的需求?三、产品分析1．产品特征分析。(1)产品的性能，?产品的性能有哪些??产品最突出的性能是什么??产品最适合消费者需求的性能是什么??产品的哪些性能还不能满足消费者的需求;(2)产品的质量，?产品是否属于高质量的产品??消费者对产品质量的满意程度如何??产品的质量能继续保持吗??产品的质量有无继续提高的可能?(3)产品的价格，?产品价格在同类产品中居于什么档次??产品的价格与产品质量的配合程度如何??消费者对产品价格的认识如何?(4)产品的材质，?产品的主要原料是什么??产品在材质上有无特别之处??消费者对产品材质的认识如何?(5)生产工艺，?产品通过什么样的工艺生产??在生产工艺上有无特别之处??消费者是否喜欢通过这种工艺生产的产品?(6)产品的外观与包装，?产品的外观和包装是否与产品的质量、价格和形象相称??产品在外观和包装上有没有缺欠??外观和包装在货架上的同类产品中是否醒目?"?外观和包装对消费者是否具有吸引力??消费者对产品外观和包装的评价如何?(7)与同类产品的比较，?在性能上有何优势?有何不足??在质量上有何优势?有何不足??在价格上有何优势?有何不足??在材质上有何优势?有何不足??在工艺上有何优势?有何不足??在消费者的认知和购买上有何优势?有何不足?2.产品生命周期分析。(1)产品生命周期的主要标志(2)产品处于什么样的生命周期(3)企业对产品生命周期的认知3.产品的品牌形象分析。(1)企业赋予产品的形象，?企业对产品形象有无考虑??企业为产品设计的形象如何??企业为产品设计的形象有无不合理之处?企业是否将产品形象向消费者传达?(2)消费者对产品形象的认知，?消费者认为产品形象如何??消费者认知的形象与企业设定的形象符合吗??消费者对产品形象的预期如何??产品形象在消费者认知方面有无间题?4.产品定位分析。(1)产品的预期定位，?企业对产品定位有无设想??企业对产品定位的设想如何??企业对产品的定位有无不合理之处??企业是否将产品定位向消费者传达?(2)消费者对产品定位的认知，?消费者认为的产品定位如何??消费者认知的定位与企业设定的定位符合吗??消费者对产品定位的预期如何??产品定位在消费者认知方面有无问题?(3)产品定位的效果，?产品的定位是否达到了预期的效果??产品定位在营销中是否有困难?5.产品分析的总结。(1)产品特性，?机会与威胁?优势与劣势?主要问题点(2)产品的生命周期?机会与威胁?优势与劣势?主要问题点(3)产品的形象，?机会与威胁?优势与劣势?主要问题点(4)产品定位，?机会与威胁?优势与劣势?主要问题点四、企业和竞争对手的竞争状况分析1．企业在竞争中的地位。?市场占有率?消费者认识?企业自身的资源和目标2.企业的竞争对手。?主要的竞争对手是谁??竞争对手的基本情况?竞争对手的优势与劣势?竞争对手的策略3.企业与竞争对手的比较。?机会与威胁?优势与劣势?主要问题点五、企业与竞争对手的广告分析1.企业和竞争对手以往的广告活动的概况。?开展的时间?开展的目的?投入的费用?主要内容2.企业和竞争对手以往广告的目标市场策略。?广告活动针对什么样的目标市场进行??目标市场的特性如何??有何合理之处?有何不合理之处?3.企业和竞争对手的产品定位策略。4.企业和竞争对手以往的广告诉求策略，?诉求对象是谁?诉求重点如何"?诉求方法如何5.企业和竞争对手以往的广告表现策略。?广告主题如何，有何合理之处?有何不合理之处??广告创意如何，有何优势?有何不足?6.企业和竞争对手以往的广告媒介策略。?媒介组合如何，有何合理之处?有何不合理之处??广告发布的频率如何，有何优势?有何不足?7．广告效果。?广告在消费者认知方面有何效果??广告在改变消费者态度方面有何效果??广告在消费者行为方面有何效果??广告在直接促销方面有何效果??广告在其他方面有何效果??广告投入的效益如何?8.总结。?竞争对手在广告方面的优势?企业自身在广告方面的优势?企业以往广告中应该继续保持的内容?企业以往广告突出的劣势第二部分广告策略一、广告的目标:1．企业提出的目标2．根据市场情况可以达到的目标3．对广告目标的表述二、目标市场策略1．企业原来市场观点的分析与评价。(1)企业原来所面对的市场，?市场的特性?市场的规模(2)企业原有市场观点的评价，?机会与威胁?优势与劣势?主要问题点?重新进行目标市场策略决策的必要性2.市场细分。(1)市场细分的标准，(2)各个细分市场的特性，(3)各个细分市场的评估，(4)对企业最有价值的细分市场，3.企业的目标市场策略。(1)目标市场选择的依据，(2)目标市场选择的策略，三、产品定位策略1．对企业以往的定位策略的分析与评价。(1)企业以往的产品定位：(2)定位的效果，(3)对以往定位的评价，2.产品定位策略。(1)进行新的产品定位的必要性?从消费者需求的角度?从产品竞争的角度?从营销效果的角度（2）对产品定位的表述，(3)新的定位的依据与优势，四、广告诉求策略1．广告的诉求对象。(1)诉求对象的表述，(2)诉求对象的特性与需求，2.广告的诉求重点。(1)对诉求对象需求的分析，(2)对所有广告信息的分析，(3)广告诉求重点的表述，3.诉求方法策略。(1)诉求方法的表述，(2)诉求方法的依据，五、广告表现策略1．广告主题策略。(1)对广告主题的表述，(2)广告主题的依据，2.广告创意策略。(1)广告创意的核心内容，(2)广告创意的说明，3.广告表现的其他内容。(1)广告表现的风格，(2)各种媒介的广告表现，(3)广告表现的材质，六、广告媒介技咕1．对媒介策略的总体表述2．媒介的地域，3．媒介的类型;4．媒介的选择，?媒介选择的依据?选择的主要媒介?选用的媒介简介5.媒介组合策略，6.广告发布时机策略，7．广告发布频率策略第三部分广告计划一、广告目标二、广告时间?在各目标市场的开始时间?广告活动的结束时间?广告活动的持续时间三、广告的目标市场四、广告的诉求对攻五、广告的诉求重点六、广告表现1．广告的主题:2．广告的创意，3．各媒介的广告表现，?平面设计?文案?电视广告分镜头脚本4.各媒介广告的规格5.各媒介广告的制作要求七、广告发布计划1．广告发布的媒介，2．各媒介的广告规格，3．广告媒介发布排期表:八、其他活动计划1．促销活动计划，2．公共关系活动计划，3．其他活动计划，九、广告费用预算1．广告的策划创意费用:2.广告设计费用，3.广告制作费用，4.广告媒介费用，5.其他活动所需要的费用，6.机动费用，7.费用总额:第四部分:广告活动的效果预测和监控一、广告效果的预测:1．广告主题测试，2．广告创意测试，3．广告文案测试，4．广告作品测试，二、广告效果的监控:1．广告媒介发布的监控，2．广告效果的测定，附录：在策划文本的附录中，应该包括为广告策划而进行的市场调查的应用性文本和其他需要提供给广告主的资料。1．市场调查问卷2．市场调查访谈提纲3．市场调查报告封底：(略).资讯调查报告我们不可能完全去了解供求信息-政策的影响力竞争对手状况、消费者的购买欲望。否则，就很容易确定产品利润最大化的价格和产量。但我们必须尽量最大化地去了解，然后，再根据个人实战的经验，作出对市场需求的判断。资讯调查报告一般的结构是：1．与投资项目相关的社会经济环境分析:（1）政策环境（2）金融环境（3）产业分布特点（4）所有制结构特点（5）集团购房与私人购房比例（6）流通环境（7）----------2．该区域住宅开发总量分析:（1）各住宅分区开发量理状（2）各住宅分区开发量走势（3）各住宅分区开发量前景分析3．该区域商品住宅消化总量分析（1）历年商品住宅消化总量的主要贡献率（结构分析）（2）商品住宅消化总量现状（3）商品住宅消化总量前景分析4．该区域不同类型房地产需求量与现状分析（1）商业（商场）类地产需求量与现状分析（2）办公楼类地产需求量与现状分析（3）住宅类（高层、多层、别墅）需求量与现状分析（4）酒店类地产需求量与现状分析5．该区域商品住宅市场不同档次需求量与现状分析（1）豪宅类市场需求量与现状分析（2）普通类市场需求量与现状分析（3）经济适用型类市场需求量与现状分析（4）福利类市场需求量与现状分析（产权/租赁，一手、二手、三手市场）6．该区域明星楼盘分析（住宅市场）:（1）历年明星楼盘界定（2）明星楼盘的分布及结构分析（3）明星楼盘的主要营销特点（4）明星楼盘的参与者与制造者（5）明星楼盘的溢价（6）未来明星楼盘的充要条件7．该区域畅销楼盘分析（住宅市场）:（1）畅销楼盘界定（2）畅销楼盘营俏特点（3）畅销楼盘畅销原因分析8．该区域滞销楼盘分析（住宅市场）:（1）滞销楼盘界定（2）滞销楼盘分布及结构分析（3）滞销楼盘的营销特点（4）滞销楼盘的参与者及损价（5）如何避免落入滞销楼盘9．该区域最受欢迎物业类型分析（住宅市场）:（1）最受欢迎物业界定（2）该区域最受欢迎物业比重及分布特点（3）该区域最受欢迎物业营销特点（4）该区域最受欢迎物业参与者及溢价特点（5）如何加入该区域最受欢迎物业阵营10．该区域文脉状况分析（居住文化:（1）该区域居住构筑物的演变与主因分析（2）该区域居住构筑物的文化归类（3）未来该区域居住构筑物的文化延伸11．该区域住宅租金水平分析:（1）该区域住宅均租水平总体分析（2）该区域住宅租金回报率分析（3）该区域住宅租金及租金回报率预测（4）该区域住宅租金对区位优劣的影响12．该区域住宅市场空置率分析（1）空置率界定（2）该区域商品住宅总空置率分析（3）该区域商品住宅空置率与开发量、需求量的关系分析（4）该区域商品住宅空置率的结构分布（5）该区域商品住宅未来空置率走势13．该区域住宅市场消费者分析

ps制作房地产广告海报图片-如何用图像处理软件制作广告图片

怎样用PS做企业宣传页1.首先打开,pscs6软件,然后点击文件——新建一个大小自己来定的文档,文档如下图;2.然后再用渐变工具,拉一个【径向渐变】,渐变的颜色,自己定,最后打开,文件——打开,找到一个底纹的图案;3.然后在用文件——打开找到一个图片素材,拖到海报上,然后进行一定过得蒙版的处理,效果如下图;4.在利用文件——打开,找到【企业的loge】,把loge放到海报上,然后我们可以随意的调整位置和大小;5.用钢笔工具,画一些比较好看的线段,然后对其线段进行一定的处理和美化,达到最佳交过即可;6.然后用文字输入工具,输入一些标语和电话一些用语,调整好大小的位置和字体的样式即可;7.点击文件——打开,找到房地产的素材,在叠加一个漂亮的图篇,使得海报更加美观;8.用文字输入工具,打上喜欢的文字,然后在对文字做一定的处理和效果的添加即可;如何用图像处理软件制作广告图片用图像处理软件制作广告图片的方法是:1、制作广告图片最常用的软件是Photoshop(简称ps),打开ps软件,新建需要大小白色背景文件;2、根据用途,设置不同大小分辨率,用于屏幕显示,分辨率为72dpi,用于印刷分辨率为200-300dpi,用于喷绘要根据文件大小,适当降低分辨率即可;3、设置广告图片颜色模式,用于屏幕显示,颜色模式为RGB模式,用于打印、喷绘颜色模式为CMYK模式;4、打开要制作广告的图片素材,拖进背景文件里,ctrl+t调整大小、位置;5、点击左边工具栏“T”文字工具,打上需要的广告语,栅格化文字,双击调出“图层样式”,添加文字效果,完成。如何制作广告图片制作广告图片需要用到像PS、AI、CDR等设计软件,除了会用软件,还要有一定的设计理念基础,才能做好一张广告图。如果想要做关于设计的工作,可以通过自学或者报培训班,但是自学没有良好的学习气氛,需要自己有很强的自制力,有时会因为找不到想要的学习内容或遇到不懂的地方又求助无门而轻易放弃。而报培训班则有良好的学习氛围以及专业的老师指导。很多人选择学习设计其实都是三分钟热度,最好在学习之前先来做一个小测试→→点击测试我适不适合学设计培训班的好处之一是催着你去学习,有固定的学习时间点,成为你在培训学习生涯中的一个任务。培训班的好处之二是有深厚的学习气氛,这种气氛推动着你一起往前走,在众多学员一起往前走时,又有一个良性的竞争,都希望自己是学得最好的那一个,毕竟现在花钱来学习,不再是以前学校读书的心态了,大家都有着自身强烈的学习欲望,学完准备就业,准备自己创业等等。培训班的好处之三是有老师手把手教学,没有学不懂,只有想不想学,学习过程遇到什么问题,都能及时得到解答,大大增加学习进度。学设计到天琥教育,全国连锁培训机构,专注设计教育。课程由资深导师自主研发,涵盖UI设计、室内设计、网页设计、营销推广、影视特效等,全程商业项目实训。

ps房地产海报设计教程详细-ps楼盘广告设计实验原理

ps海报制作教程及图片PS制作海报的教程如下:电脑:华为笔记本。系统:win10。软件:PS。1、打开软件PS,新建A4尺寸画布,添加素材【背景】和【篮球】,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,调整【篮球】的【Ctrl+U】色相饱和度,【Ctrl+Alt+G】创建剪贴蒙版,参数如图所示。2、【Shift+Ctrl+Alt+N】新建图层,【Ctrl+Alt+G】创建剪贴蒙版,使用【画笔工具】和【吸管工具】调整画面颜色细节部分,图层模式为【叠加】,调整【篮球】的【Ctrl+M】曲线,参数如图所示。3、添加素材【手部】,【Ctrl+J】复制手部图层,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,使用【画笔工具】和【吸管工具】调整手部颜色细节部分,【Ctrl+Alt+G】创建剪贴蒙版,调整整体画面的【Ctrl+U】色相饱和度,参数如图所示。4、添加素材【城市】和【风暴】,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,调整【城市】图层不透明度为【70%】,添加【蒙版】,使用【画笔工具】和【吸管工具】调整画面颜色细节部分,具体如图所示。5、添加纯色图层,调整【填充色】,不透明度为【50%】,选择图层模式为【柔光】,具体如图所示。6、添加素材【云朵】、【鸟群】和【人物】,调整填充色,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,具体如图所示。7、使用画笔工具】和【吸管工具】调整画面颜色细节部分,【Ctrl+Alt+G】创建剪贴蒙版,【Ctrl+J】复制人物图层,【Ctrl+T】自由变换调整位置,添加【动感模糊】,参数如图所示。8、调整设置动感模糊人物图层的【Ctrl+U】色相饱和度,参数如图所示。9、添加素材【火星】效果和【风雪】效果,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,使用【画笔工具】和【吸管工具】调整画面颜色细节部分,具体如图所示。10、添加【文案内容】,【Ctrl+J】复制图层,选择【滤镜】-【其它】-【高反差保留】,图层模式为【线性光】,透明度为【40%】,完善画面细节,完成绘制,最终效果如图所示。ps楼盘广告设计实验原理手把手教你做高逼格的房地产广告设计!房地产广告主要由背景图、文字、装饰元素等组成。背景图背景图一般有以下几种类型:实景图(室内、大场景),合成图,意境图。实景图和合成图表意比较明显,多能直接联想到房地产,而意境图较含蓄,更多的是为了表达某种特定的主题和意境。实景图(室内、大场景)一张合适的实景图往往起到事半功倍的效果,必须保证图片好看、清晰,视野开阔且主体明确。一般可选用大场景的外景,如楼盘建筑的外观图、售楼处开盘场景等;合成图合成背景图对设计功底要求较高,一般分为以下几种:1.用特效处理的纯背景,选定一个纯色的背景上用ps加上特效处理;2.纯色背景加上后期合成。把背景色和主体物合成,如果有代言的明星或是成功人士,也可合成到背景中;合成的效果要适中,避免特效过多影响画面中其它信息的展现。意境图除了实景诱惑外,走心的图片也能抓住用户的需求。图片追求某种意境,表达特定的主题,打情感牌,一般适合大品牌房产公司,如万达、恒大等。这种只要图片好看,符合主题,加上简单的文案就立马能达到效果。文字要说背景图是一个广告设计的基础,那文字就是灵魂,传达意思和信息。文字有以下几个设计要点:字体的选择,文字的排版,文字的颜色,文字的特效。字体的选择一般根据背景图的风格和主题选择字体。如要传达文化气息的主题,可以选用毛笔、手写等字体。如需表示经济实用的主题,可用亲民、常见的字体,如造字工坊尚雅、方正兰亭黑类。一般传达信息的正文需要使用适合阅读的书面字体,如微软雅黑、方正系列字体。文字的排版梳理文案信息的主次关系,可以用对比的手法来表现文案的层次关系,可以用字体大小对比、粗细对比、字体对比、色彩对比、材质对比等。注:对比手法可以组合使用,对比用的越多,画面越丰富,但是对设计能力要求也更高。文字的颜色文字的颜色需要跟背景区分开,突出主题信息——如果背景是暗色系的话,字体可选用金色、黄色、橙色等亮色突出信息。当背景为亮色的话,字体可用深蓝色、棕色、咖色等稳重的色系。当实在不知道选用何种颜色的时候,就用黑、白这种安全的无色系。文字的特效特效是起到推波助澜,烘托主题的作用,文字可加阴影、反底、填充,描边等效果。很多房产广告要表现高端华丽的风格,文字可以加光影特效,但是这个对ps技术要求较高,所以要慎用,特效过多就容易显得Low。装饰元素装饰元素的选择与背景一样还是根据风格主题而定,一般是辅助文字排版与强调画面气氛为主。当画面中的背景是场景为主时,装饰元素多为实物;当图形或颜色为背景时,装饰元素多为图形或是笔触。注:装饰元素不可过多,抢背景的风头。也可从背景中提取元素加以强调画面。在PS中如何做房地产广告设计?方法/步骤新建一个文档。将前景色改为图中所示的数据,在整个画布做上下渐变。打开一个带有草地的风景图片,并将其拖动复制到新建文件中,按Ctrl+T适当的调好大小和位置。为草地图片添加图层蒙版,并使用渐变工具对图层蒙版进行黑白色渐变填充,以将草地图片上半部分隐去。再打开一个住宅楼图片,并用Ctrl+T将它的位置和大小调到适当即可。将楼房图层进行复制后进行放大及位置调整。然后用同样的方法再将几棵树木的素材图片放置到新建文件的画面中。使用钢笔工具,在画面的左下角绘制一条吉他形状的路径。将一张草坪的图片复制到新建文件中,放置在与路径重叠的位置,并根据路径来调整图片大小。将路径转换为选区。执行Shift+Ctrl+I反选快捷键,然后删除吉他形状以外的草坪区域。取消选区后,为该图层添加浮雕图层样式。最后添加文字并排版,即完成一幅房地产户外广告设计。房地产户外广告设计的主要构成要素1、房地产户外广告的构成要素之一:大大幅的房地产广告不但能够吸引人们的注意,而且大幅的房地产广告能够彰显出房地产商对自己产品的信心,与房地产的大气派,更能够让人们觉得这个房地产所占的面积是很大的,并不是小小的房地产。2、房地产户外广告的构成要素之二:强调房地产的户外广告设计都有一个比较醒目的标题,这个标题或者强调房地产所在的位置,比如“海景房”“学区房”等等,或者强调开发商,比如“万科”“万达”“联发”等等,或者强调房地产的名称“中央海岸”“园博苑一号”等等,或者强调周边的设施,比如“地铁出口”“商业圈”等等,还有很多强调的方面,这里就不做一一介绍了。3、房地产户外广告的构成要素之三:美图当然一张优秀的房地产广告不能缺少一张美丽的图片了,图片的选择会比较多,但是一般根据强调的文字配图是最好不过的了,也可以配上自己房地产的效果图,当然也有一些房地产户外广告会配上一些美丽环境的图片,比如“秋月”“湖水”之类的,4、房地产户外广告的构成要素之四:联系方式当然为了让房地产能够卖出去,留下醒目的联系方式是必不可少的,一般广告上会留下房地产的电话居多,这样就能够方面有意者去联系咨询该房地产商了。5、房地产户外广告的构成要素之四:代言人一些当地产企业会请一些代言人来宣传房地产,因此为了让房地产户外广告吸引到更多的人,在广告中出现形象代言人也是很有比较要,在广告中出现大幅的代言人的图片,这吸引人的程度也是可想而知的。通过以上的内容,我们已经了解了做房地产广告设计的方法了,可见,房地产广告设计是有很多的讲究的,每一个细节都非常重要,具体的可以咨询旭佳广告设计如何用PS制作海报教程现在做电商的经常要做个海报进行推广商品,下面举个简单的例子来给大家做参考,教大家如何用PS自己制作海报。工具/材料PScs601首先,打开PS软件,点击文件菜单,点击新建命令。在弹出的新建对话框中输入海报的宽度高度,再点击确定。02建好文件后,首先是需要设计个背景,可以用搜狗浏览器搜索一些漂亮的背景图放进来。或者自己用颜色调个色彩背景图。比如点击渐变工具,在顶部选择一种渐变色,点击线性渐变,在文档中从左向右拉出。03背景做好后,再找到要加入的商品图片,将其拉入到文档中。如图。04图片拉入后,对着控制点拉动改变大小,然后双击中部确定。05然后点击快速选择工具,将商品如图中的模特选中,再按Ctrl+Shift+I反选模特旁的背景。06按Delete键删除多余背景,用移动工具把模特移动到想要放置的位置,比如左侧。同样的方法做出第二个模特或商品,放于右侧。07接下来点击横排文字工具或竖排文字工具,在文档中间点击输入想要推广的文字。再点击右侧字符面板,调节为喜欢的字体,还有大小比如60,行距比如30,颜色等。这样一幅简单的海报就做好了,大家可以发挥想象力,再添加其它素材及文字。08最后点击文件菜单,存储为,格式处选择JPEG,输入文件名,点击保存就可以了。

房地产广告策划的广告设计常用软件

广告设计，平面设计经常用到PhotoShop，CORDRAW，Illustrator，Flash等。排版设计要用到CORDRAW，PhotoShop，PageMaker，蝴蝶等。平面动画设计：Flash，PhotoShop，　ImageReady等。网页设计要用到：Flash，PhotoShop，Dreamweaver，Fireworks，Swish等。插画设计要用到：　PAINTER，Flash，CORDRAW，Illustrator等。3D动画要用到：3DMax，MAYA，以及像天上的星星一样多的各种3D，MAYA效果插件等。电影，电视编辑要用到：Flash，非线形编辑，3D等。

如何系统地进行房地产广告策划？

房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。 但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。 一、房地产广告策划 房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。 二、房地产广告类型和策划原则 根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。 2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。 3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如"广州后花园"概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。 4、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞答谢辞等。 开发商可根据营销战略的需要，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。在进行广告策划时，应遵循以下原则： 1、时代性。策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。 2、创新性。策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现"把握特色，创造特色，发挥特色"的策划技巧。 3、实用性。策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、见效快和可操作的特点。 4、阶段性。策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。 5、全局性。广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。 三、房地产广告策划内容 房地产广告策划内容丰富，步骤众多。策划者各有各的做法，繁简不一，没有统一模式。大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。 1、广告目标。主要确立广告的类型；广告欲达到的目标和有关建议。 2、市场分析。主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确，则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机，如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等，也要分析客户可能拒绝的原因，如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩，楼盘规划、设计特色，主要设备和装修情况，配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。进行竞争对手分析时，除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况，还要分析竞争对手的广告活动，以吸取有益的东西，扬长避短。 3、广告策略。广告策略的制定可从以下5个方面着手： ①目标市场的策略。开发商通常并不针对整个目标市场做广告，而是针对其中的某个细分市场。哪个细分市场需要广告配合，广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例：当小区刚起步时，以开发深受市场欢迎的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略：广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略：广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。 ②市场定位策略。定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置，从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。 ③广告诉求策略。根据诉求对象、诉求区域的特点，房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定；也可采用感性诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲；当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以感性诉求激发受众的情感，从而达到最佳的广告效果。 ④广告表现策略。广告表现策略要解决的是广告中信息如何通过富有创意的思路、方式以及恰如其分的广告表现主题传达给受众。广告诉求的重点通常是楼盘的优点和特色，而广告表现的主题则具有更深一层的内涵，即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。广告表现策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作的风格和形式。广告创意讲求新颖独特，但不能离奇古怪。失败的创意有时让人厌恶，给楼盘销售也带来负面影响。 ⑤广告媒介策略。据统计，80％的广告费用用于广告媒介，媒介选择不当，就有可能造成投入高、见效低的结果。通常房地产广告可以选用四大媒体：报纸、广播、电视和杂志，还有户外广告，如工地围墙宣传画、巨幅电脑喷画、路牌、灯箱、车身广告、横幅等，这些可统称为"线上媒介"。"线下媒介"也是开发商常用的，像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、优惠券、单张（海报）等。广告媒介策略要求开发商和代理商合理选择媒介组合，形成全方位的广告空间，扩大广告受众的数量；其次要合理安排广告的发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等，特别重要的广告要提前预定好发布时间和版位。 4、广告计划。又称广告实施计划，内容包括广告目标、广告时间、广告诉求、广告表现、媒体发布计划、与广告有关的其它公关计划、广告费用预算等。在形成书面的广告计划书时要注意提案的技巧、文字的风格和格式的赏心悦目。 5、广告效果的测定。广告效果通常是在广告发布后测定的，对于房地产广告却不太合适，事后测定不利于控制广告效果。较为明智的做法是在广告发布前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解，通过分析反馈意见再结合部分专业人士的建议，反复调整，就可使广告计划日臻完善。