庐江拆迁

时间:2024-08-29 06:58:34编辑:奇事君

庐江县矾山镇拆迁规划 法律问题

法律分析:
一、用地位置:项目位于庐江县矾山镇钟山社区。二、本次规划情况如下:规划用地性质:居住用地;规划总用地面积52676.72㎡,总建筑面积80303.46㎡(其中地上面积64796.86㎡,地下面积15506.6㎡),共计21栋5-9层住宅,1栋4层综合楼(邻里中心),2处地下车库,1栋1层配电房;其中住宅建筑面积54245.40㎡,商业4096.4㎡,社区管理用房610.4㎡、物业服务用房596.3㎡、文体活动室640.50㎡、居家养老服务用房1927.65㎡、消控室28.98㎡、门卫50㎡、公厕66.4㎡、配电房236.2㎡,不计容建筑面积17805.16㎡(其中:架空层面积2298.56㎡、地下建筑面积15506.6㎡),室外体育活动地870㎡。容积率1.19,建筑密度24.13%,绿地率35.01%。机动车停车位350个(地下停放,其中设充电桩车位45个),非机动车停车位1344个。
法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。


庐江县矾山镇拆迁规划

法律分析:一、用地位置:项目位于庐江县矾山镇钟山社区。二、本次规划情况如下:规划用地性质:居住用地;规划总用地面积52676.72㎡,总建筑面积80303.46㎡(其中地上面积64796.86㎡,地下面积15506.6㎡),共计21栋5-9层住宅,1栋4层综合楼(邻里中心),2处地下车库,1栋1层配电房;其中住宅建筑面积54245.40㎡,商业4096.4㎡,社区管理用房610.4㎡、物业服务用房596.3㎡、文体活动室640.50㎡、居家养老服务用房1927.65㎡、消控室28.98㎡、门卫50㎡、公厕66.4㎡、配电房236.2㎡,不计容建筑面积17805.16㎡(其中:架空层面积2298.56㎡、地下建筑面积15506.6㎡),室外体育活动地870㎡。容积率1.19,建筑密度24.13%,绿地率35.01%。机动车停车位350个(地下停放,其中设充电桩车位45个),非机动车停车位1344个。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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