该怎样正确签订装修合同?
法律分析:
正确签订装修合同:一、仔细阅读装修合同。在签订装修合同之前,一定要仔细阅读合同中的条款,要从维护自己利益的角度出发,认真阅读各项条款,找到自己不满意或是对自己不理的条约,必要时可以咨询相关的法律人士。这一步是装修合同注意事项中的重点。二、查看装修公司的证件。资格证是从事某一项工作的凭证,也是最低标准,所以在与某个装修公司或是团队签订合约时一定要确定对方是否是具备相应的能力。在装修合同签订的过程中,业主有权查看装修公司的营业执照、法人委托书、和必要的准许证。三、检查装修公司提供的设计方案。在签订合同之前,装修公司一般会给业主看一定的草图,即装修设计图,这一类的设计图要尽量齐全才能看出装修公司的水平和诚意。 整体设计方案、设计图纸、平面图和水电图都是必要的。四、具体的注意事宜。签订合同的一般注意事项都有要求确认甲乙方当事人的身份。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
如何正确签订装修合同
关键词一:合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚,且在盖章的时候特别要求:不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上,不能一个章子就算了,而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合,不能有半字的差错。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。关键词二:明晰报价说完合同盖章、主体身份确认的问题,下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题:装修公司一般喜欢装修的总体报价,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。比如:只说五金件总价多少钱,并没有说明五金件具体用什么品牌,业主在此忽略了,装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外,还会炮制一些不具体或可多种解释的条款,来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项,要明确材料,注意仔细询问清楚,并且明确标明。关键词三:一个都不能少对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同,切不可在装修的过程中增减材料,造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。由此可知,合同当事人在签订家庭装修合同时,应当从资质查看、规划样图的确定、工期商定等方面来约定安全责任。装修合同实质上是合同当事人就装修的相关事项协商一致所达成的协议,对双方当事人具有相应的法律约束力。此外,在签订装修合同事应当注意相关的事项。