唐韵美城为什么办不了房产证
经查询唐韵美城业主有购房合同，大票，部分当事人（小区）已缴纳契税，但这些小区居民均未办理不动产权证。不动产登记中心负责具体办理不动产登记业务。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条：“不动产登记应当依照当事人的申请进行……”经查，以上小区开发企业至今尚未到不动产登记中心申请首次登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条第二款：“未办理首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、法规另有规定除外”的规定，开发企业首先办理该小区不动产首次登记后，业主方可持房屋买卖合同、不动产销售发票、税票、土地来源材料等手续申请办理个人不动产权证书。【摘要】
唐韵美城为什么办不了房产证【提问】
经查询唐韵美城业主有购房合同，大票，部分当事人（小区）已缴纳契税，但这些小区居民均未办理不动产权证。不动产登记中心负责具体办理不动产登记业务。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条：“不动产登记应当依照当事人的申请进行……”经查，以上小区开发企业至今尚未到不动产登记中心申请首次登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条第二款：“未办理首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、法规另有规定除外”的规定，开发企业首先办理该小区不动产首次登记后，业主方可持房屋买卖合同、不动产销售发票、税票、土地来源材料等手续申请办理个人不动产权证书。【回答】
以上是我的全部回复，希望能够帮助到您，祝您生活愉快～【回答】
你说的是唐韵美城的状况吗【提问】
是的，您也可到不动产登记中心查询相关后续问题【回答】
如果我的回答对您有所帮助，希望在您方便的情况下，给个赞哦，感谢！【回答】
[create_time]2021-12-21 00:58:29[/create_time]2022-01-05 00:54:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]往事随风飘散5888[uname]https://gips0.baidu.com/it/u=1597200233,2559090574&fm=3012&app=3012&autime=1689603990&size=b200,200[avatar][slogan]年轻的时候不懂事 懂事的时候不年轻[intro]153[view_count]
唐韵美城为什么办不了房产证
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！【摘要】
唐韵美城为什么办不了房产证【提问】
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！【回答】
安阳唐韵美城为什么没有房产证【提问】
怎么不对吗【回答】
假如说房子符合五证齐全 ，这样的房子可以购买吧。【提问】
即使现在没有房产证【提问】
房子五证全，可以购买,但依然存在无法办理产证的风险。
五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格，具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如：办理房屋所有权登记，房屋必须已经竣工，并通过规划验收合格，且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书。只有具备了上述条件才能办理房产证。
此外，按照法律规定，房屋登记依申请启动，也就是说即使房屋登记的手续齐全，但开发企业未申请办理房屋初始登记，购房人也是拿不到房产证的。所以，如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记，都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房，也有可能办不了房产证。
五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。【回答】
[create_time]2021-12-21 00:55:38[/create_time]2022-01-05 00:53:48[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]帐号已注销[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.23019f73.7MhXHIBFeMgzhB5DSvWKIg.jpg?time=7788&tieba_portrait_time=7788[avatar]TA获得超过116个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]64[view_count]
东区唐韵美城是怎么了？
暂时停工了。国家对于房地产开发的基本政策：切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。
[create_time]2019-11-02 22:25:54[/create_time]2018-01-24 14:31:04[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]zhangqiaoqiaox[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.1a9e391f.Yc6_DITgnIx_VZ2bs8Tybw.jpg?time=5691&tieba_portrait_time=5691[avatar]TA获得超过3万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]495[view_count]安阳恒大绿洲二期都是多大面积
你好，安阳恒大绿洲二期的各个面积☞本项目计划总投资120441万元,规划占地面积82368m2,项目建成后地上建筑面积239329m2,其中住宅建筑面积225109m2、商业建筑面积11000m2、公建建筑面积3220m2;地下建筑面积60816.88m2,其中地下车库面积58961m2、运动中心地下室面积1855.88m2。房屋面积分别是57平方米。88.23平方米。115.6平方米。135平方米。【摘要】
安阳恒大绿洲二期都是多大面积【提问】
有一个人搀扶你，那是你的缘分；有一个人帮助你，那是你自己前世的功德。感谢你的咨询，马上为你解答问题。【回答】
你好，安阳恒大绿洲二期的各个面积☞本项目计划总投资120441万元,规划占地面积82368m2,项目建成后地上建筑面积239329m2,其中住宅建筑面积225109m2、商业建筑面积11000m2、公建建筑面积3220m2;地下建筑面积60816.88m2,其中地下车库面积58961m2、运动中心地下室面积1855.88m2。房屋面积分别是57平方米。88.23平方米。115.6平方米。135平方米。【回答】
[create_time]2023-05-28 20:56:14[/create_time]2023-06-12 20:54:33[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]爱旅游的小倩8n[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.452a36b0.Tfp6yxetUIyZ-8YrQVch_g.jpg?time=6691&tieba_portrait_time=6691[avatar]TA获得超过164个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]3[view_count]
安阳恒大绿洲六期（恒大城）周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：安阳恒大绿洲六期（恒大城） 城市：安阳 别名：恒大城 公交线路：汪家店(公交站):3路;35路;47路;48路;48路(绕行);A1路/305路;A2路/306路;(停运)54路;(停运)55路;安东假日宾馆(公交站):A1路/305路;光明路口(公交站):A2路/306路;苏家村社区(公交站):3路;35路;48路;48路(绕行);A1路/305路;中州假日酒店(公交站):3路;35路;47路;48路;48路(绕行);A1路/305路;A2路/306路;(停运)54路;(停运)55路;朝阳路人民大道路口(公交站):29路;朝阳路博书苑(公交站):29路;光明路灯塔路口(公交站):3路;35路;48路;48路(绕行);A1路/305路;高速路口(公交站):A2路/306路;(停运)54路;(停运)55路;恒大绿洲(招呼站)(公交站):A1路/305路; 其他交通方式：周边分布有3路、35路、47路、48路等公交路线，人民大道、光明路等城市干道通向全城、汽车东站、高铁站、高速路等路网分布。规划信息：其占地面积为84900平方米，容积率，绿化率42%，共11栋楼，停车位63,2855 周边配套：周边商业：恒大绿洲拥有优质生活配套,全天候多功能运动中心,简约欧式建筑,气势恢宏,是目前安阳市综合性运动配套，会所，标准网球场，风情商业街,让业主尊享奢适、休闲品质生活。周边景观：易园、文字博物馆、图书馆周边交通：周边分布有3路、35路、47路、48路等公交路线，人民大道、光明路等城市干道通向全城、汽车东站、高铁站、高速路等路网分布。周边公园：易园、约700亩迎宾公园周边医院：安阳市第六人民医院、安阳市人民医院新址周边学校：内部配套为幼儿园、翰林小学，正一中学等资源（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息
[create_time]2020-01-11 03:53:17[/create_time]2020-01-26 03:41:18[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]搜狐焦点[uname]http://pic.rmb.bdstatic.com/beeef9d9d2c8fda266d982651a3583f8.jpeg[avatar]百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作者[slogan]搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。[intro]66[view_count]河南金兰殿教育咨询服务有限公司怎么样？
河南金兰殿教育咨询服务有限公司是2017-06-16在河南省新乡市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于新乡市红旗区文化路中段路东16号。河南金兰殿教育咨询服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410702MA442W8X7L，企业法人王伟，目前企业处于开业状态。河南金兰殿教育咨询服务有限公司的经营范围是：教育咨询服务；午托服务；教学设备批发、零售。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河南金兰殿教育咨询服务有限公司更多信息和资讯。
[create_time]2020-01-26 06:16:20[/create_time]2020-02-10 06:06:18[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]爱企查[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/9f510fb30f2442a7d06407d8c143ad4bd1130260?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_800,h_450,limit_1[avatar]免费查企业，就上爱企查[slogan]技术服务、技术培训、技术推广；设计、开发、销售计算机软件；经济信息咨询；[intro]35[view_count]河南启墨源教育咨询服务有限公司怎么样？
河南启墨源教育咨询服务有限公司是2017-12-13在河南省鹤壁市淇滨区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于鹤壁市淇滨区鹤煤大道南侧尚成家园小区H#商住楼1-3层东数第一户2-3层。河南启墨源教育咨询服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410611MA44P8H204，企业法人李冬冬，目前企业处于开业状态。河南启墨源教育咨询服务有限公司的经营范围是：教育咨询服务；自费出国留学中介服务；翻译服务；因私出入境中介服务；文化艺术交流策划；企业形象策划；会议及展览服务；旅游咨询服务。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河南启墨源教育咨询服务有限公司更多信息和资讯。
[create_time]2019-05-21 14:54:02[/create_time]2019-06-05 14:44:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]爱企查[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/9f510fb30f2442a7d06407d8c143ad4bd1130260?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_800,h_450,limit_1[avatar]免费查企业，就上爱企查[slogan]技术服务、技术培训、技术推广；设计、开发、销售计算机软件；经济信息咨询；[intro]374[view_count]东区唐韵美城是怎么了？
唐韵美城已经成烂尾楼了。期房烂尾以后，业主会直接受到损失。一般楼房会烂尾，都是开发商资金断链，开发商就跑了。还有就是原来承诺的大产权变成小产权。政府出卖的土地使用资格有问题！业主这时候找谁都没用，找当地政府，政府会推给开发商。找开发商，人都消失了，根本找不着。起诉开发商，起诉费用和财产保全费用都很高。而且开发商跑了，起诉的结果也不乐观！所以买房前一定要确认开发商所建的房产是否有大产权及五证俱全。 另一定要注意这个开发商的实力，会不会出现烂尾的可能？买房对老百姓是大事，买之前一定要做好功课！
[create_time]2015-08-21 17:36:48[/create_time]2013-11-19 12:21:23[finished_time]5[reply_count]4[alue_good]吐斯基197311[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.9fdc8084.XJGvDB6NsjiDKJJN5UpWfQ.jpg?time=4590&tieba_portrait_time=4590[avatar]TA获得超过2781个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]3893[view_count]