卖房法律问题
这个问题要看买房协议是怎么规定的。
楼主全款买的期房，从合同的角度说，你已经是这个房子的主人，或者说是所有人了，处置自己的财产不需要别人的同意，也就是开发商要求补齐优惠款的要求是没有法律依据的。
建议楼主将卖房分为两个问题来解决，一个是你和开发商的买卖关系，这个房子已经履行了协议，付款结束，买卖完成，只是没有交房，也就是卖方没有完成实物交割的问题。一个是你现在卖出自己的房子的问题，因为没有实物，造成了你无法立即履行交接的义务，但是这个与你和对方构成合法的买卖关系没有关联，仅仅是一个约定实物交接的时间就可以了。
希望这个建议对楼主有帮助。
中介小伙为卖房结婚4次 是乱象还是二手房
依据房地产经纪机构所赋予的为交易双方均衡风险的原则，一旦签订购房协议（目前主流城市均实现了二手房网上签约机制），房地产经纪机构会收存除房产证以外交易双方的相关证件的复印件（不收村原件），目的是为了保护交易双方正常交易，防范不良业主一房两卖、持假证诈骗的风险。当然，房地产经纪机构收存交易双方的有关资料需征得交易双方的同意，并说明原因，出具收存票据，特别是收存房产证时应出具书面《收件单》，注明房产证所有人、证号等相关信息。如果交易双方不同意缴存有关证件，则要按照房地产经纪机构的要求及时持证协助处理交易相关事宜。
这样偷偷卖房子 需要负法律责任吗
如果是你的，你完全可以卖，不过，既然你觉得亲情也无所谓了，那还有个办法。你把你爸和你叔叔什么的给告了，让他们负起照顾你爷爷奶奶的责任来，也就是通过法律手段，把你爷爷奶奶扔给他们管，然后你自己的东西就能想怎么样就怎么样了，过程或许会有点漫长，但是也算是一劳永逸。如果不想这么撕破脸，那也可以找到当地居委或者公安部门进行调解，反正主要目的还是一个，你爷爷奶奶应该谁管的就谁去管，实在是不该你来操心。
通过中介卖房会和买家直接见面吗？
看房时一般是会见面的，不过中介在带买家看房时往往会签看房协议的，以避买房人也卖房的撇开中介私下交易。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
不通过中介买二手房，要注意讲究哪些细节？第一次买房，怕有些地方不懂上当
要注意的很多，我给你列出来。
第一：物业地址是不是和房产证上面的一样。
第二：房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。
第三：这个房子有没有共有人，也就是看看房子上面是几个人的名字，是不是他老婆的。买了这个房子会不会有产权纠纷
签合同要注意的几点
第一：房屋总价，大小写都要看清楚
第二：付款方式，是全款，还是按揭，因为要分几次付清，所有要算一下几次加起来是不是房屋总价
第三：合同上面填写的姓名，身份证号码，以及产权共有人都必须填好，并按上手印
第四：付款时间以及过户时间一定要定死，超过了就是违约。
第五：违约责任，国家规定最多只能是房屋总价或者定金的10%、最好是5%，双方的违约责任都要填好
第六：填写合同时写错的地方一定要按上手印。谁写的谁按
第七：给钱一定要对方给你出具按了手印的收条。一定要收好。
如果你要贷款的话，最好是找到中介，如果你不贷款的话，那么就没有什么其他要特别要注意的看了。 小提示：过户的时候可以到房交所找人过，一般里面都有那种专门过户的人，大概也就100-200的样子就搞定了。
希望对你有帮助，望采纳
夫妻共同房产一方去世另一方能不能独自卖房
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
需要先办理继承公证，然后其他继承人同意卖房即可卖房。
