智慧物业平台

时间:2024-06-15 01:31:01编辑:奇事君

物业管理系统的主要功能

物业管理系统主要功能:人事管理子系统:从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理,详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。房产信息管理:记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块:项目(小区、写字楼、别墅等)基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。客户信息管理:实现对业主购房、出租、退房的全过程管理,可以随时查询住户历史情况和现状,加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。租赁管理:提供给物业公司的房产租赁部人员使用,能够对所管物业房产的使用状态进行管理,可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计,还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总,预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备,使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等;到期提醒设定:可设置在合同到期日多少天前自动提醒,在界面上相应的租户以不同颜色显示。

智慧社区能给物业公司带来什么?

智慧社区是智慧城市建设的一部分,能为物业公司带来
1、本身管理效率提升。通过新视窗erp可以实现线上办工,收费、缴费、开票同步完成,报事报修全流程监控,有效监管物业工作人员不作为行为,极大降低人力成本;
2、提高业主满意度。像社区O2O,微信公众号等业主端平台的应用,与业主联系更密切;
3、多经收入。 智慧社区的发展,给物业带来了更多除了物业费外的收入;
4、竞争力提升。招投标时有竞争优势。


物业管理有哪些作用?

物业共用部位、场地的维护和管理。物业共用设施、设备及其运行的维护和管理。环境卫生管理。公共秩序维护。交通秩序与车辆停放管理。房屋装修装修管理。有偿服务(有偿服务根据业户需求及物业服务企业实际情况适当提供,收费遵循市场调节价格,具体参见服务中心挂牌公示标准,其收益用于弥补小区管理费不足。)。代表小区业主联络政府有关部门及协调工作。在小区合适地方设立公告栏,公布相关通告或有关管理的其它事项,为业户提供信息服。务,所有有关小区公共事务、公共信息,以在公共宣传栏或电梯大堂信息栏张贴发布为准并视为送达,不再单独另行通知。其他服务。

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