如何在百度房产网上发布 房屋出租信息
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无稽之谈——源 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载：内容预览：《第一章》太阳渐渐的坠入地平线，如往常那样，没有谁会想到这是最后一个日落。当华灯亮起之时，劳碌了一天的人们换上漂亮的衣服走上大街灯红酒绿，霓虹闪闪，夜晚的城市变得非常的有生气。到处都是珠光宝气的人们，就连本该是僻静的小树林之中，也都是一片悄声细语。就在这样一个和平而安宁的夜晚，一个和往常毫无差别的夜晚，天地，不！应该说是空间吧，突然发生了变化。美丽的夜空顿时就像一块被撕的粉碎的上等绸缎，七零八落。说不清的光芒照亮了本该是黑暗的夜，沐浴在亮光下的人们，就像见到光芒的鬼怪似的在一片光明中，伴着撕心裂肺的惨叫，渐渐地萎缩，直至最后完全的消失。周围的建筑物也开始扭曲，就像是被电脑做的特效影像图似的，在扭曲的同时建筑物却依然完好无损，只是外观改变了一百八十度。天空中飞过的猫头鹰身体突然开始膨胀，猫头鹰在挣扎中身体爆裂，在飞溅出一片赤雾后，鲜红的血肉与轻盈的羽毛由高空坠落···在人们还没明白过来……以上
急急急！！！求《林黛玉进贾府》改编的剧本
《林黛玉进贾府》剧本 第一幕 林黛玉进贾府 （贾母，林黛玉，王夫人，刑夫人，王熙凤，探春，迎春，惜春，老嬷嬷，五个丫鬟，鹦哥） 【屋外，下轿子后】 丫鬟一：（急忙笑迎上来） 刚才老太太还念呢，可巧就来了。 丫鬟二：（忙过来迎接林黛玉） 姑娘走好。 丫鬟三：（向其他姑娘喊） 林姑娘来了，林姑娘来了…… 丫鬟四：（向屋里喊） 林姑娘到了…… 【进屋后】 刑夫人：（搀扶着老太太） 老太太，林姑娘来了，好不容易见面，就高兴点吧。 贾 母：（抽泣后，看看林黛玉，又望望刑夫人，指给林黛玉） 这是你大舅母。 林黛玉：（欲跪拜，但被扶起） 大舅母。 贾 母：（看看王夫人） 这是你二舅母。 林黛玉：二舅母。 贾 母：这是你先珠大哥的媳妇珠大嫂子。 林黛玉：（亲切的） 大嫂。 贾 母：（注意到黛玉只带了两个人来，于是命鹦哥做黛玉的丫鬟） 鹦哥，以后你就服侍林姑娘吧。记住：要像待我一样带她。 鹦 哥：是。 贾 母：（对鹦哥吩咐道） 快去请姑娘们都来，今日远客才来，可以不用上学去了。 鹦 哥：是。补充： 【三“春”来后】 惜 春：（热情的） 可把你盼来了，一路上累了吧？ 王夫人：（忙过来给黛玉介绍） 这是你迎春姐姐。 林黛玉：姐姐。 迎 春：妹妹。 王夫人：（转向探春） 这是你…… 林黛玉：二舅母，我属羊。 王夫人：那就是探春妹妹了。 林黛玉：（看了探春一会儿） 妹妹。 探 春：姐姐。 王夫人：这是你惜春妹妹。 林黛玉：（笑着） 妹妹。 惜 春：（握住黛玉的手） 姐姐。 王夫人：来，大家都坐吧，别站着了。 贾 母：（看见黛玉，再次伤感起来，感慨地对黛玉说） 我这些儿女里，最疼的就是你的母亲了。但她却先舍我而去，还未能先见上一面，今日见了你，怎能让我不伤心！ （说完，又呜咽起来） 王夫人：（走过来，摸摸黛玉的头） 这孩子，看起来有不足之症，常吃什么药？为何不急于治疗？ 补充： 林黛玉：我自来就这样，从会吃饭起就吃药，直到今日未曾间断。请了很多名医修方配药，皆不见效。那一年，我三岁时，听说来了个癞头和尚，说要让我去出家，我父母婉言拒绝了。他又说：‘既然舍不得他，只怕她的病一生也不能好的了。若想要好，除非从此以后总不许再哭；除父母之外，凡有外姓亲友之人，一概不见，方可平安了此一世。’他疯疯癫癫的，说了这些无稽之谈，也没人理他。如今还是吃人参养荣丸。 贾 母：正好，我这儿正配药丸呢。叫他们多配一料就是了。 王熙凤：（未见其人，先闻其笑声） 哈哈哈哈……我来迟了，不曾迎接远客。 贾 母：（待黛玉拜见王熙凤时） 你不认得她，她是我们这儿有名的泼辣货儿，南省俗谓‘辣子’，你呀，就叫她‘凤辣子’吧！ 探 春：（见黛玉不知所措，前来告诉她） 这是琏嫂子。 林黛玉：（笑着） 嫂子。 王熙凤：天下真有这样标志的人物，我今个儿可是头一回见呢！况且这通身的气派，竟不像老祖宗的外孙女儿，倒像是嫡亲的孙女儿，怨不得老祖宗天天口头心头一时不忘。只可怜我这妹妹如此命苦，怎么姑妈偏就去世了！ （说完，便用手帕拭眼泪） 贾 母：快别说了，我刚才好，你倒招我。你妹妹远路才来，身子又弱，也才劝住了，快别提了。 王熙凤：（讨好地说） 正是呢！我一见了妹妹，一心都在她身上了，又是喜欢，又是伤心，竟忘记了老祖宗。该打，该打。 （接着，忙携黛玉之手） 妹妹几岁了？妹妹在这儿不要想家，想要什么吃的、玩的，尽管告诉我，丫头老婆们对你不好了，也只管告诉我。 （又冲婆子们） 林姑娘的行李可搬进来了？带了几个人？你们赶快打扫两间下房，让他们去歇息吧。 王夫人：凤丫头，月钱放过了没有？ ：（得意的） 早放完了。刚才带着人到侯楼上找缎子，找了半天，也并没有见到昨日太太说的那样的，像是太太记错了？ 王夫人：没什么要紧，也该随手拿出两匹来给你这个妹妹裁衣裳，等晚上想着叫人再去拿吧，可别忘了。 王熙凤：这我早料着了，知道妹妹这两日到，我已预备下了，等太太回去过了目好送来。 补充： 贾 母：（冲林黛玉） 去见见两位舅舅吧。 刑夫人：那我带外甥女过去，倒也方便。 贾 母：也好，你也去吧，不必过来了。 刑夫人：是。 （于是带着黛玉，与众人告辞后离开了） 林黛玉：（向贾母辞别） 我去了。 （向王夫人） 告辞了。 刑夫人：（领着黛玉） 走吧。 （出了房门，命令一丫鬟） 去书房请大老爷。 【刑夫人府中】 丫 鬟：（回来后） 老爷说了：‘连日身上不好，见了姑娘彼此倒伤心，暂且不忍相见。劝姑娘不要伤心……’ 刑夫人：（冲丫鬟） 去吧。 （转过身，握着黛玉的手） 你大舅说的好，跟着老太太和舅母，如同家里一样。若有什么委屈，只管说，莫把我们当外人。 林黛玉：（站起来） 告辞了。 刑夫人：吃了晚饭再走。 林黛玉：（笑道） 舅母赐饭，本不应辞，只是，还要去拜见二舅舅，望舅母原谅。 刑夫人：那倒也是。 【进荣府后】 老嬷嬷：姑娘，炕上坐。 王夫人：你舅舅今日斋戒去了，再见吧。只是有一句话嘱咐你：我有一个孽根祸胎，是家里的‘混世魔王’，今日因庙 里还愿去了，尚未归来，晚间你看见便知了。你以后不要理他，你这些姐妹都不敢招惹他。 林黛玉：舅母说的，可是衔玉所生的哥哥？在家时，常听我母亲说，这位哥哥比我大一岁，小名唤宝玉。虽然淘气点，可对姐妹们是极好的。 王夫人：你不知道，他自幼因老太太疼爱，与姐妹们一处娇养惯了。他有的时候甜言蜜语，有的时候有天无日，有的时候呢，又疯疯傻傻，以后你不要相信他就是了。第二幕 宝黛初会 （贾母，王夫人，王熙凤，林黛玉，贾宝玉，三“春”姐妹，奶娘，两个丫鬟） 丫鬟一：老太太那里传晚饭了。 王夫人：（携黛玉走到王熙凤屋前，只给她） 你看，这是你凤姐姐住的屋子，回来你往这里找她，少什么东西，你只管和她说就是了。 王熙凤：（见黛玉来了，忙拉住她往左边第一张椅子上坐） 补充： 来，妹妹，请坐。 林黛玉：（推让的） 不。 贾 母：（见状，忙解释） 你舅母及嫂子们不在这里吃饭，你是客，本应如此坐的。 （见众人都坐好后，贾母对王夫人、王熙凤及一些丫鬟们吩咐道） 你们去吧，让我们自在说会儿话儿。 王熙凤：（一听老太太这么说，便起身对黛玉说道） 我走了，有什么事尽管找我啊。 （说完后，转身离去） 贾 母：（众人走后，拉住黛玉的手，问道） 都念过什么书？ 林黛玉：（小心翼翼的） 只刚念了《四书》，姐妹们都念什么书？ 贾 母：她们，读的什么书，只不过是认得几个字，不当睁眼瞎子罢了！ 丫鬟二：（笑着对大家喊） 宝二爷来了…… 贾宝玉：（配一块玉上，跪拜） 给老太太请安！ 贾 母：（宝玉来后，命令道） 去见你娘，再回来。 （见宝玉回来后，脱了衣裳，笑着说） 外客未见，就脱了衣裳，还不快去见你妹妹。 贾宝玉：（作揖后，凝神望了黛玉一阵） 这个妹妹我曾见过。 贾 母：（拍拍宝玉的肩，笑着） 你又胡说，你怎么可能见过她呢？ 贾宝玉：虽然没见过，却看着面善，心里就当是旧相识，今日只作远别重逢，亦未为不可。 贾 母：更好，更好，要是真是这样，就更和睦了。 贾宝玉：（走进黛玉身边坐下，细细打量一番后，试探地问道） 妹妹可曾念过书？ 林黛玉：（留心地，小心翼翼地说） 不曾读，只上过一年学，些许认得几个字。 贾宝玉：妹妹尊名是哪两个字？ 林黛玉：（轻柔地） 黛玉。 （一边说，一边用手指在手上比划着‘黛’字） 贾宝玉：那……妹妹的表字是……？林黛玉：（摇摇头） 补充： 无字。 贾宝玉：那我送妹妹一个妙字，就属`颦颦'二字最妙。 探 春：这出自什么典故？贾宝玉：《古今人物通考》上说：‘西方有石名黛，可代画眉之墨。’这个妹妹眉尖若蹙，取这两个字，岂不妙哉？探 春：恐怕这又是你的杜撰。 贾宝玉：除《四书》以外，杜撰的很多，难道我就不能杜撰一个？ （转向黛玉，焦急地询问） 妹妹有玉没有？ 林黛玉：（看看宝玉身上佩戴的玉，思索了一阵） 没有。 贾宝玉：妹妹真的没有？ 林黛玉：哥哥的玉是一件稀罕物，怎么能人人都有呢？ 贾宝玉：（听完，摘下玉，狠狠地朝地上摔去） 什么稀罕物，连人之高低不择，还说‘通灵’不‘通灵’呢！我不要这个劳什子了。 迎春、探春、惜春：（忙拉住宝玉） 二哥哥，不要！ 贾 母：（气得轻轻打了宝玉一下） 孽种啊！你生气，打人骂人都可以，何苦摔那命根子啊。 宝 玉：家里的姐姐妹妹们都没有，就我有，没意思；今天来了个神仙似的妹妹也没有，这肯定不是个好东西，为什么我一定要有这个破石头？ 贾 母：（拭完泪后，灵机一动，忙哄他） 你这妹妹原来也有玉，只是因你姑妈去世时，舍不得你妹妹，遂将她的玉带去了。这一来劲了你妹妹的孝心，二来你姑妈在天之灵，看着玉就全当看着女儿了。你妹妹说没有，是不愿张扬。如今，你怎么能跟她相比呢？还不快点戴好，当心你娘知道了。 （众人平息下来后，奶娘上场） 奶 娘：老太太，请问林姑娘今住何处？ 贾 母：今将宝玉挪出来，同我在套间暖阁儿里住，把林姑娘在暂且安置在碧纱橱里。等过了残冬，春天来后，我会另作一番安排的。 贾宝玉：好祖宗，我就在碧纱橱外的床上很妥当，何必又闹得老祖宗不得安静呢？ 贾 母：（想了一想） 好吧。
凶宅是怎么出现的？
一、与电磁污染有关
欧美科学家经过对“凶宅”长达数十年的科学考察，惊喜地发现：形成“凶宅”现象多半与不良的地质因素有关。此外，还与缺乏绿化和环境污染等因素有关。其中最常见的有电磁污染、水污染和大气污染等等。比如，在不少城市中的工业区内，整个地面上都是密密麻麻如蜘蛛网似的地电流穿过，以及局部性的磁力扰动，遍及面更广。如果在这种地电流与磁力扰动交叉的地方建造住宅，便会导致对人体损害极大的电磁波，辐射到住宅内，造成居住在这里的人们产生精神恍惚、惊慌恐怖、烦躁不安和头疼脑昏以及失眠等症状。
还有，比利时布鲁塞尔远郊的那幢别墅，是因为对面山丘上有一处封闭的军事重地，那里有自“二战”期间建立起来，并不断进行技术改造的一个雷达站，雷达站发射功率极强，因三面拥立的石壁阻挡着电磁波的延伸扩散，交叉反射投向别墅，住在里面的人一天24小时几乎要接受48次电磁波的强烈震荡和“射击”。在这样恶劣的环境中，他们怎能不遭受精神损害呢？
二、与重金属、放射性元素有关
科学家们还发现，有些“凶宅”是宅基有重金属矿脉隐藏，或附近有排放有毒重金属加工厂的存在所致；还有一些住宅由于地下有一种无色无味的放射性气体“氡”，不时向地面放射，同时通过人的呼吸道进入并沉淀在肺组织中，破坏人的肺细胞，从而引起肺癌以及其他呼吸道方面的癌症。
印度曾发现过这样的“凶宅”，并且这样的“凶宅”在印度各地接连不断地出现。凡居住在这类“凶宅”里的人，过不了多久就会得上一种怪病，口齿不清、面部发呆、手脚发抖、双目失明、精神错乱，最后全身扭曲而死。此事在印度全国上下闹得人心慌慌，对此印度政府专门派出一个专家小组进行实地调查，经过认真仔细地分析取证，最终得出这样一个结论：死者是因汞中毒所致。原来这些“凶宅”附近都有一家水银温度计厂，由于环保措施滞后，放任水银溢出渗入地下，严重地污染了地下水源，从而酿成数人死亡的惨剧。
对美国迈阿密的那处“凶宅”勘探化验发现，“凶因”来自造房子的那种灰白色黏土。这种黏土富含肉眼难以发现的矽尘，而人在不知不觉中吸入后，就会发生呼吸道反应。埃及那座“凶宅”的成因是因为当年的法老为了使自己的陵墓得到保护，在墓室的内壁涂刷厚厚的蓝色灰层，这种由多种岩石研磨而成的粉末，含有汞和钴等可怕的有毒物质。使人死于非命的是他们饮用了取自法老墓地下一口水井里的水，因此遭受了汞中毒和钴的放射性辐射，这种在体内骨骼、脏器、神经细胞沉积的毒素，就是停止饮用这种水也无法彻底清除。
在中国，古人为了避免“凶宅”之祸，对住宅建筑的选址十分讲究。清代的高贝南曾说过：“欲求住宅有数世之安，须东种桃柳，西种青榆，南种梅枣，北种奈杏”。细究起来此种说法很有些科学道理，因为它符合植物学中树种的生理特性，如桃、柳喜欢温暖向阳，因此宜栽于宅之东；而梅树、枣树树干不干，因此宜种于宅之南；榆树的枝叶可挡住西晒太阳，故栽于宅之西最佳；而杏树不喜欢阳光，因而宜种于宅之北面。
又如，榆树与槐树树龄很长，古代民宅的大宅，往往在外宅和内宅之间设中门，并有一天井，天井内种槐树，一方面能够绿化，另一方面也能对内宅起到了掩蔽作用，而如果再在宅后栽上常青树，更可避免深宅大院赤裸裸地暴露在外人面前。
所以，古人在民宅选址上，一大原则就是在住宅的正门前不能种大树。用今天的科学观点来看，这里面包含着一定的科学道理：因为大树会挡住阳光的照射，使宅内阴暗无光，并会影响屋内的空气流通，还极易招致雷击。此外大树的树阴很容易滋生蚊蝇，从而影响宅内主人的健康；大树还能招来飞鸟前来栖息，而鸟儿落下来的鸟粪也会导致环境污染。古人为了避免“凶宅”之祸，凭着对自然界的朴素认识，在建筑民宅选址时的目标是有“紫气东来”、能“五世其昌”的“吉宅”。
一般说来，人们在选择“吉宅”的地址时，讲究的是居住环境的幽静、透光、通风、舒适和绿化，能够在住宅周围营造出“吉宅”的“氛围”。的确，随着现代科学技术的发展，我们能够从古人的民宅选址中，发现其中的诸多内容具有一定的科学道理。这些内容在很多方面用现代地质、地理、生态、生理、心理、建筑和美学等科学来得到解释。
同时人们对自己因住宅因素引起的身体不适，也懂得从采光、通风、环境污染等方面去找原因，而重视科学的当代建筑设计，也为现代人提供更加有益于身心健康的安全家居。凶宅将成为过去古老的故事。可以说，日新月异的现代科学能够还其古环境工程学的本来面目，并能最终揭开罩在“凶宅”头上的神秘面纱。
国外买房哪里好？几招教你避免买房陷阱
近年来海外置业的门槛逐渐降低，让适应人群从金字塔顶端向下发展。其中在海外置业人群中，很多购房者是受到了移民需求的驱动，都希望用国外的一套房产作为自己得到护照的敲门砖。海外置业陷阱1： 买房子 买护照国外与国内存在的买房赠送户口的行为不同。在部分国家，尤其是发达国家，各国政府将房产认定为投资开发项目，而且一般不与移民挂钩。比如在美国与加拿大购买房产就不代表可以移民；澳大利亚购房同样不等于移民，而是只能在申请移民时予以加分。澳大利亚政府还规定，不是本国居民只能购买新建住宅，包括还未建成的期房及建成后12个月未经出租的现房。其中葡萄牙政府规定在葡萄牙购买50万欧元以上的房产即可办理临时永居卡，而在西班牙，外国人只要购买西班牙主权债务或房产，也可以获得居留许可，但是这两个国家的前提是通过语言考试，考试采用西班牙语和葡萄牙语，通过者不多。海外置业陷阱2 ：蚂蚁搬家转外汇或被盯上有数据显示，超过70%的国人在海外购房时都会采用现金付款的方式，但是根据现行的《外汇管理条例》，每人每年兑换外汇的上限为5万美元，所以现金购房者都会透过借用亲戚朋友的身份证来兑换外汇。例如有购房者想要为美国一栋80万美元的湖景度假屋一次性现金付款，可能需要动用超过16个身份证来兑换美元。近日,《第一财经（微博）日报》援引路透社消息称，外管局上海分局被曝下发通知，要求各家银行对可能的分拆交易提高警惕，必要时拒绝购汇申请。这意味着从前的现金购房者习惯使用的蚂蚁搬家等购房方式在将来可能面临着一旦发现，当事人就会被拉进关注名单，禁止外汇交易以及汇款的窘境。目前，合法的海外置业四种方式分别是国内由银行提供，以人民币形式离岸，到当地再购汇的业务；已经进入美国市场中介公司的委托付款；银行以及金融机构提供的内存外贷；通过投资基金购置海外房产。描述海外置业陷阱3： 国外买房幻想赚翻李女士卖掉她在北京的一套房，筹得300多万元人民币，在美国休斯敦买入六套房，她的算盘是每月每套房子的租金是400多美元，不仅可以把北京的房子租回来，还能月赚1万元人民币。这个励志买房故事在网络上广为流传，为不少还处于观望阶段的海外购房者打了一剂强心针。国外房价普遍低于国内而房屋租金远高于国内的情况是确实存在的。然而，这一故事的离奇程度显然远远超过其可信度。广州市乾行海外总经理邓志远表示，欧洲与澳大利亚租房的租金回报大致维持在4%～6%之间，国内租房以广州为例，1%～2%的回报率算是较高的水平。但是与国内购房基本上属于一次性付款的情况不同，在海外的部分国家购买房产需要缴纳高额的印花税以及一年一次的房产税，例如美国，每年缴纳的房产税占房产总价值的1%～4%。相对来说，澳大利亚房产的持有成本比较低，没有房产税。海外置业陷阱4：中介牌子未必都好海外购房选择一个稳妥的中介机构是投资的关键一环，选择中介的过程中，很多人会追求一些比较大品牌、年限比较久的公司，觉得大公司可信度高一些、服务好一些。其实并不是这样，因为所有中介公司代理的产品都不是中介公司自己开发的，包括移民项目与房产项目，所以买房者主要应该是选择好项目开发商。一般来说，在海外买一套房产，中介会要求看房保证金、差旅费、看楼诚意金，机票、酒店费用等。其实，这些费用是自行定价，没有统一标准，所以一些处于业务拓展期的中介公司会尽量在这些环节降低价格，以达到揽客以及树立口碑的目的。海外置业陷阱5：教育地产并不适用国外对于不少华人家庭来说，移民国外的主要目的就是在于让子女接受国外的先进教育。中介公司为了迎合买房者需求，顺势而上推出各种教育地产作为主要卖点的海外楼盘，可拥有一套教育地产是否真能成为孩子进入海外优质学校的制胜法宝呢？其实国外是没有教育地产这种说法的，主要是被国内一些中介根据国人习惯性的买房思维炒起来的。在美国，国外公立学校虽然也是实行就近入学的方式，但是入学条件并不与购房落户挂钩。即使家长在学校对应片区内没有房产也不要，租住的房子也能办理入学。但同时，所谓教育地产用于出租是有一定优势的，有些地方学校比较多，学生和家长租房的比例比较大，用于出租会有客源保证，并且租金也会高于其他同类房产。（以上回答发布于2017-01-20，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
购房置业 如何巧省中介费
随着二手房交易的迅速发展房地产中介成为几乎所有的二手房买卖过程中无法回避的一个机构可是房地产中介行业职业自律性不好群众口碑差但收费却不低收费高低与服务质量明显不合理不过房地产中介在房源信息方面具有垄断优势想要避开也是很困难的因此对于一些购房者来说采取一些办法节省中介费就是不错的选择·办法一跟业务员商量走私单 无论带你看房还是帮你办理房贷或过户手续都是由业务员协助办理的因此当你看好了一套满意的房子之后可以不动声色尤其是不要当着多个业务员的面或者在门店上表露自己的想法选择那些处事灵活业务经验丰富的业务员私底下跟他商量看能否走私单所谓走私单就是避开中介公司由业务员协助你办理房产购置的一系列手续你只需要给业务员一笔劳务费不用交中介费若是通过中介公司办理购置房产的话则需要总房价%的中介费其中业务员能够拿到的提成为中介费的不到两成以一套万的房产算中介费为万而业务员能得到的不到万所以不少业务员是愿意配合你走私单的你可以给他万或万也能节省万多元的中介费当然这些购置房产的手续和流程他是能够帮助你办理好的·办法二看好房之后换中介 目前好一点的房地产中介的收费标准为%到%之间很难低于%在房价如此高的时代也是一笔不小的数目由于中介之间的竞争性和经营的不规范性通常房主为了将房子迅速售出会将一套房源放于多家中介挂牌当你通过某一家中介看好了一套房子并试探出房主的底价之后不要立刻成交而是说要考虑一下这时你可以换一家中介直接指明是哪套房源若是该房源也在这家中介挂牌自然好若是没有的话中介也能想办法弄到该房源的代理权然后讲明自己只能给%的中介费对于同一套房源哪家中介先成交谁就能拿到中介费这时因为中介急于成交并且没有花费太多的看房代价通常会答应的·方法三跳过中介成交 这种方法适用于全款购房的购房者因为若是贷款购房的话因为办理贷款手续需要时间和经验通常房主不会信任你没有业主的配合就很难跳过中介成交当购房者通过中介介绍看好一套房子之后就要求和房主进行交流并留下房主的联系方式即使很满意也不要对中介流露出成交的意愿表示自己要考虑最好能挑出几个不满意的小毛病然后跳过中介和房主直接联系由于购房者是全款购房基本上是一手交钱一手交房没有什么变化和风险房主通常也乐于和你成交唯一需要注意的就是需要找一个熟悉过户流程和法律风险控制的房屋经纪人这样就能让交易更为顺利和安全 房价如此之高中介费自然也就低不了对于大多数购房者来说几百万的房产需要交纳好几万甚至十来万的中介费并不合算因此采取一些方式来节省中介费可以降低购房经济压力从整体上节省购房成本·延伸阅读买房置业 四招教你识破中介大忽悠中介现倒闭潮 地产寒冬提前到跟中介签订二手房合同的三个细节房贷中介收费差别大 消费者细选择租房人如何应付中介的押金陷阱二手房贷中介返点被正式叫停二手房贷款可以绕过中介自己办吗？·想知道自己的房贷月供详细调整快来算算吧·想贷款买房却不知道该上哪家银行办理该选什么还款方式？快来查查吧·想知道自己的房贷应该还多少月供？房贷计算器帮你忙·想了解全国各大城市小区房价信息快试试最新的房产信息查询微信分享人人>>欢迎进入银率社区参与互动讨论
形成凶宅的原因
关于凶宅的科学破译
几千年来，关于凶宅的传说一直没有间断过，不但反映了在各种文学艺术形式里，就是以真实为基础的现代媒体，也有大量的报道。凶宅的存在，已经是个不可回避的现实，也已经被绝大多数人所认可。有争议的是造成这些凶宅的原因是什麽。是不可抗拒的超自然力量，还是有待进一步揭开的科学之谜。
为了揭开蒙在“凶宅”上面的神秘外衣，科学家已开始把目光投向这块神秘的领域。目前，美国、法国、德国以及我国的香港、台湾都有科学家联手对此进行研究。笔者经过十多年的研究，翻阅了大量的资料，对数以百计的凶宅进行了实际考察，并参考了前人和现代最新研究成果，对凶宅有了初步的认识。
从表现形式上看，凶宅大致可以分为这样几类：（1）.闹“鬼”。（2）莫名其妙地死人。（3）突发怪病。（4）出现怪异现象。总之，令人十分恐怖又百思不解。
造成凶宅的原因有以下几个方面：
一，心理现象。
笔者曾勘察过一个案例，女主人经常说屋里有鬼，一会儿说是男鬼，一会儿说是女鬼，穿着什麽衣服，留着什麽头发，说得活灵活现。而家里其他人却什麽也没有看见过。经调查，屋宅地基过去是坟地。女主人比较迷信，又胆小，丈夫上班，孩子上学，她经常一人在家，胡思乱想，疑神疑鬼，久而久之，果然看见了“鬼”。笔者认为，这是女主人长期处于精神紧张状态而产生了幻觉。若不采取措施，有可能发生精神病变。后到医院一查，果然神经极度衰弱。经过一段治疗，幻觉终于消失，恢复了常态。但笔者认为，女主人既然很迷信，还是换个环境好，否则那种情况还有可能再出现。如果当初女主人根本就不知道宅基地是过去的坟地，或者女主人根本就不信邪，也可能什麽事都没有。所以古人说“鬼由心生”是很有道理的。现代心理学还很年轻，心理的奥秘还远远没有揭开。
晚年的莫泊桑也有类似的经历。不过他看到的不是鬼，而是房子里的家具乱动。椅子无缘无故的飞起来，放在桌子上的书一页一页的翻动着，莫泊桑大呼有鬼，其实什麽也没有，一切也没有动，而是莫泊桑患了精神分裂症，产生了幻觉。
二，细菌所致。
美国《新科学家》杂志针对这个问题发表了一篇文章，作者认为：旧宅（或古堡）由于建筑年代久远，其中绝大部分木质建材已处于朽烂状态，而腐朽的木材上 很容易孳生各 类寄生菌。因为久无人居，室内空气很少扰动， 菌类不但生长良好，而且能在夜间散发出大量的孢子。如果有人在夜间进入其内就会不知不觉得吸入大量孢子，有些孢子会使人产生幻觉，恍惚看到有各种面目的人物在室内活动，从而误以为是“鬼”作祟。
三，放电现象
英国利物浦有一处旧时银行家的住宅，在二百年间先后有数人于夏季时分莫名其妙惨叫一声死于客厅内。死去的有仆人，有客人，也有主人的家人。科学家发现，杀人元凶是小客厅中那个雕刻精美的红色石头壁炉。岩石富含离子物质，成了一个大型的带电电极。在夏季空气湿度极高时，就有可能和偶尔形成的静电流发生反应，如果发生正负极电流的碰撞，处于碰撞中人（人体本身也带电），就会受到电击。轻微的只会感到被击打，严重的就会造成死亡。再比如浙江省台洲市有一栋古宅，建于清代光绪年间，每当夏季的夜晚，经常有古怪的光现象出现，有时堂屋中有一个发光的小珠在流动，有时屋后的竹子上有一块发光的东西往下掉，有时是整个古宅被一团白光罩住。于是有人说宅里有“鬼”，后经专家研究，认为和古宅 所处的特殊的自然环境及大气中的放电现象有关。江南多雨，夏天尤其多雷雨，当大气中积累了一定量的电荷就要放电，而古宅是当地最高建筑，起到了引起放电的作用而产生发光。
四、地磁现象
陕西蒲城的一条山沟里就曾发生千军万马酣战声音现象并长达一个多小时。有关部门做了记录和考察，《陕西日报》还进行了报道。据考察，此山沟曾是一个古战场.在中国山海关的附近也曾发生过此类怪事。一天夜里，露宿在森林开阔地带的一支地质队，忽然听到帐篷外杀声震天，刀剑声和战马声交织成一片。天亮以后，队员们看到的依然是青葱一片，任何战斗的痕迹也没有。第二天又发生了类似现象，队员们冲出帐篷用手电筒一照，什么也没有。有地质队员后来在史料中发现，这里曾是个古战场。国外也有此类事发生。17世纪的一天半夜，在英国的凯车地区，夜空中曾出现两支穿戴着金盔铁甲的军队，在互相厮杀。据记载，这个场面是刚发生于两个月前的希尔战役的重现。此后，上述景象又重复出现过多次。
一此科学家认为，地球是个大磁场，除磁铁外，很多东西都可能有磁性，只不过强弱有别罢了。在磁场强度大的环境里，并在适宜的温度、湿度和地电等条件下，人物的形象、声音就很可能被周围的建筑、岩石、铁矿、古树等记录并储存下来，在相同的温度、湿度、地电等条件下，这些被存下来的声像就可能再现出来。
同样道理，屋里的地磁和建筑物也能录下主人活动的情况并长期保存，在一条件下也会释放出来。这就是许多鬼屋里出现怪异现象的原因。比如听见有人说话，有人哭，有人走路，甚至看到了人影等。不是一个人看见，而是多个人看见，这就不是幻觉了，很可能是地磁现象。据说故宫就出现过这种现象。
四、地下辐射
现代科学认为，有一种神秘的射线来自地下，叫地辐射。和地下水脉有密切关系。地下水在流动的时候，会形成地辐射，尤其是地下水的交叉处，地辐射的强度会因迭加而增强。地辐射的能量远远高于宇宙射线，具有很强的穿透力。人如果长期生活在地辐射中心区的上面，就会受到伤害而患各种奇怪的病。太阳活动对地球磁场的扰动也能引发地辐射.地辐射是一种直线性冲击射线，它与相机对焦一样，只有不偏不倚，刚好对准焦点才能致病。只要避开焦点，自然就会相安无事。
五、环境污染。
这也是导致鬼屋和凶宅最常见的现象。对现代“凶宅”之说，科学认为多半与不良的地质因素和环境污染有关。主要有以下几种：
1，水源污染。印度曾发现这样的“凶宅”，凡住进去的人，不久就会得一种怪病：口齿不清 、面部发呆、双目失明、精神错乱、最后全身扭曲惨叫而死。原来“凶宅”附近有一家水银温度计厂，污染了地下水源。在埃及，有一座著名的“死亡之营”，这是“一战”期间侵占埃及的英国军队修建的一座兵营。而军人入住以后，大约从第三个月，就接连有人出现身体颤抖，口齿不清，牙齿脱落，一直发展到双目失明，痉挛抽搐，狂呼乱叫，全身扭曲成一团。哪怕送进医院，也难逃死神的追捕，病人在剧烈的抽搐中发出像被一双魔爪紧紧扼住脖子那样的悲惨嘶叫声，最终死去。
当极端恐怖迫使他们撤出以后，当地埃及人用这幢房子养牛。然而，死亡照样降临到牛群头上，公牛发疯，母牛流产、抽搐、瘫痪、最终难逃一死。当地长老认为，这是选错了地点带来的报应，因为旁边有一座法老墓。当地人认为是建筑者和住者触犯了法老的安眠。经科学家研究，这座死亡营果然和法老墓有关。当年法老为了保护自己的陵寝，墓室的内壁涂刷了厚厚的蓝色灰层，在黑暗中可发出荧光，这是多种岩石研磨成的粉末，里边含有汞和钴等有毒物，毒物污染了法老墓的地下水源，而“死亡之营”里人们饮用的水正好和法老地下水同一水脉。
2，放射性污染。《重庆晚报》曾以《墙内射线无人知，住户纷纷生怪病》为题发过一篇报道。90年代初开始，住在涪陵区黎明路的区粮油食品进出口公司的十余位职工普遍患了一种怪病，常出现咳嗽、胸闷、头昏、气紧、失眠等症状，1993年以来，这些病症日渐突出。特别是离休干部孟昭亮，身体状况严重恶化。该公司一些职工了解到，住宅墙体中高放射性超过限值可造成对人体的伤害，遂对该楼套住房的墙体产生警觉。1993年至1995年期间，该公司多次报告原涪陵地区卫生防疫站，该站分多次对住宅的墙体进行了卫生监测，并两次采样送四川省卫生防护所检测，证明其住宅的墙体中 （伽玛）射线照射量率和核素含量，均大大超过国家规定标准，这些均源于墙体内的煤渣砖。他除对人体除造成以上症状外，还可以造成影响遗传的远期危害。检测认定，该公司的14套住宅中，高放射性计量超出标准值的墙体共63幅。其中，孟昭亮住宅内的11幅墙面全部超值。
某杂志报道了一件风水奇案。张X的爷爷几年前死于肺癌。三年前爸爸也得肺癌死了，后来她姐也得肺部 肿瘤离开了人世。张X的父亲是铁路工人,十年前在后山挖了一些古坟墓的砖，还买了由机务段煤渣粉压制的碳化砖盖起了一幢双层砖瓦结构的住宅。因全家三人死于此症，附近居民都说是挖了古坟，鬼灵作怪引起。后经省防疫站用辐射测量仪和一台小型收集器对住宅进行测试，结果检测到镭射气，原来是放射性氡在作怪，罪魁祸首就是煤渣砖。
这个事例可以说明为什麽古代风水学里一再强调盖房奠基要用新土，不可将垃圾尤其是炉渣等废物埋入地下，因为有些废物会产生放射性物质和有害气体。
沃特勒斯是美国宾夕法尼亚州列姆里克核电站的工程师。电站为全体职工作例行体格检查时，其他人都安然无恙，惟独在沃特勒斯身上发现含量超出正常人标准60倍以上的放射线。医务人员首先怀疑是工作环境所致，但沃特勒斯并不直接操作，难道办公室有放射线？就让沃特勒斯暂时离开工作场所以观察变化，但他身上的放射线量并无改变。最后想到了他的住宅，一查，果然全家人都被污染，原来屋里充满氡气。
近年来，美国，日本，加拿大等国发现，在通气不良的新建住宅中久住的人，常出现咳嗽、气促、胸闷、头昏、目眩、恶心、出虚汗、全身无力等症状，医学把这组症候群称之为“新建筑物综合症”。这也是氡气在作怪。
煤渣碳化砖含有放射性氡。氡气是无色、无味、具有天然放射性的气体，它是沉积于地下花岗岩，磷酸盐和页岩中的铀衰变物质。氡本身是无毒的，但它很快就衰变成同位素——镭。从氡蜕变出来的镭，叫“镭射气”，这种气体能通过呼吸进入并沉积在人体组织内，破坏人体细胞组织并引起癌症。
在美国驻前苏联大使馆，曾有一所令美国人谈之色变的“癌屋”。在这里有几位大使、秘书没等卸任就被癌症夺去了生命，有几位通晓现代优生优育知识的大使夫人生下畸形儿。一位新大使瓦尔特·斯托塞尔上任后，决心致力于“癌屋”之谜的调查。经过精心周密的安排，运用现代科学技术多方勘测，终于发现，这间“癌屋”被一种看不见、摸不着的射线——微波包围了。原来，前苏联有关部门为了获取美国大使馆的机密，利用微波截获使馆内的对外通信联系，从中进行间谍活动。而这种微波，是一种强度较高的电磁辐射，人体长期接触这种辐射会使健康受到损害，严重者发生白内障、皮肤癌、白血病等。由于微波具有致畸、突变作用，所以孕妇接触后胎儿亦可受到伤害。就在美国大使与前苏联政府进行外交交涉，迫使前苏联政府收敛其对美国使馆的“微波辐射”时，劳苦功高的斯托塞尔也因微波辐射而患了白血病。
3，电磁波污染
在20世纪50年代，布鲁塞尔远部有一幢现代化别墅，是一位富有的大律师建造的。然而，主人们搬进去不久，就发生不同程度的头痛，精神恍惚，继而出现严重的精神错乱，最后导致女主人跳崖自杀。其它人撤离别墅后精神症状不治而愈。而留守看房子的一个男人却发疯了，用刀砍伤了自己。
对布鲁塞尔那座凶宅的揭秘最使科学家们伤脑筋，他们曾做了成百中假设，却又一一推翻。他们曾经请了一位华人“风水大师”，那位“大师”手里的罗盘到了这里不停晃动，按照中国古老的“风水说”，这住宅三面封闭，只有一条小道蜿蜒可达，以方位说属于冲犯了“白虎”。科学家们为此研究了十余年，终于揭开了谜底。别墅所在山坡对面的一个山丘上，有一处封闭的军事重地，那里是自“二战”期间就建立并不断进行着技术改造的一个雷达站。那个雷达的放射功率极强，而雷达放射的电磁波扫到别墅所在的角度时，三面拥立的石壁不但阻挡了电磁波的延伸扩散，而且交叉反射投向了别墅。住在里面的人在一天24小时里几乎要接受48次电磁波的强烈震荡和“射击”，在这样的恶劣环境中他们怎能不遭受精神损害呢？
4，装修污染。
这种污染已经不是个别现象，受害者已经成为一个庞大的群体，在城市尤其突出。2001年3月份，拿到房钥匙的汪晓虹在当地请了三个民工，对装修知之甚少的她按工人要求购买许多装饰材料，如107胶，聚酯漆等，并用大量的帖面板，密度斑打造了一个五开门衣柜、厨房吊柜，并包了暖气。装修完工一个月以后，汪女士全家于2001年5月1日搬入新居，但一打开柜门，强烈的刺激性气味喷得眼睛都睁不开。一个多月以后，汪晓虹只有三岁多的儿子经常感冒、发烧，上呼吸道系统感染，一年来陆续吃了不少消炎药。今年3月27日开始，小孩高烧持续不退，并陆续伴有膝关节痛、胸口痛。4月1日，汪女士带儿子去儿童医院抽骨髓化验后，诊断结果为急性单核细胞白血病。后来经四医大专家会诊，也确认为此病。5月8日，经兵器工业部卫生研究所工作人员检测，祸害汪女士一家的罪魁祸首主要是苯，甲醛经过一年散发后，浓度不是很大，超标值不是太高，但在汪女士夫妇与儿子居住的主卧室，苯的含量高达0.309毫克/立方米，客厅和次卧室分别为0.169毫克/立方米。而卫生部2001年制定地《室内空气质量卫生规范》规定室内空气中苯的标准是每立方米小于0.087毫克。
此外还有些比较特殊的现象。比如在地下河流交叉的地方会产生水 脉辐射，人住在上面轻则患病，重则伤亡。若地下有金属矿藏，会招致雷电，住在这些区域里就会发生悲剧。世界上许多雷电之乡就已经证明了这点。
尽管有许多凶宅都得到了科学合理的解释，但仍有一部分谜底难破，令人百思不解。比如无名怪火：沙特阿拉伯西部腹地的哈迪岩村，居住着一个牧羊人：拉西德·马特利。1986年开斋节后的一天中午，他的一间用羊毛制成的小毡房突然起火，马特利和妻子一起把火扑灭了。第二天，一间内屋又突然着火。马特利这才着急了，立即报告了村长。当村长赶到时，来势凶猛的火已烧掉了三间房屋。马特利感到惊恐不安，就向政府有关部门报告了此事，并请求政府派遣专家、学者到现场调查。领导哈迪岩村的哈纳迪亚亲王府最先派出一个调查组赶赴现场，结果只是建议马特利一家搬到其他地方一试。于是，马特利一家来到离哈迪岩村30公里的哈斯渥，支起了两座帐篷。不料，他妻子和女儿居住的帐篷又起火了，而他放在汽车里的一件衣服也无缘无故的自燃。马特利家里的“怪火”奇事，由此闻名遐迩。
伊斯兰联盟调查组和其他国家、地区的一些科学家也闻讯赶来。他们调查后发现：马特利家中的“怪火”都是发生在白天，尤其是中午和下午最多，夜间未曾有过。至于为何火灾屡屡，则未能做出一个令人信服的解释。
美国伊利诺斯州有一座豪华住宅，住着长努夫妇和两个子女。不料，从1989年3月起，住宅内怪事连连。墙上的电源插座会无缘无故的冒出火焰，就像是一个喷火器。保险公司的专家起先还以为是室内的线路安装有问题，于是出资将整座楼房的电线全部改装。然而，“怪火”依旧不断。无奈之下，保险公司只得出钱买下住宅，然后用推土机铲平。
在我国也屡屡发生过这类神秘火灾，1993年1月26日至1994年2月19日，浙江省余姚市余姚镇保庆路一户居民家里，就出现神秘火灾50多次，闹得全家不宁，四邻不安。
对这种现象有两种解释，一种以美国纽约市布鲁克理工学院的毕奇教授为代表。他认为是人体静电起火引起。另一种以法兰西大学的路易教授为代表，他认为是屋内的“燃粒子”聚集过多引起，但是什麽是“燃粒子”，至今没有被实验证实，只是推测而已。这两种意见都是一家之言，未能得到科学界的公认。
再比如住宅无缘无故发出怪声。这种住宅笔者在考察中发现了数十所，有的像扔石头的声音，有的像砍柴声，有的像锤击声，但你寻找时却什麽都没有。这种现象笔者曾请教过武汉大学教授，神秘文化专家王玉德先生，也未能得到满意的答复。他认为可能和人的心理及地球磁场有关。类似的现象报纸上多有报道。2002年5月27日的《读者参考》曾转载《齐鲁晚报》一篇报道，全文不长，现引用如下：
风水大师教您如何化解“凶宅”
我家的房子占了龙穴的一半，据说本来占了龙穴应该是好位置，可是我和邻居各占了龙穴的一半，这样是否就成凶宅了呢？您能有破解的方法吗？” 的确，任何的矛都有其盾，《阳宅觉》中讲到："城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验大局之兴衰，不关一家之祸福。此等之宅，又不以脉脊论，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。" 建议你可以用风水的位理学“砂水断风水”试试看。不过，风水的位理学是一个整体概念，你最好要了解自家屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在那个方向，是不是明厅等，做一个系统分析和解决为宜。 如果屋宅主人是外出发生事故，车祸或者溺水等，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇；如果屋宅曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇；如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。 需要特别提醒朋友们的是： 对于经常出差、旅游的朋友来说，住宾馆、酒店，开房一般基本上是很少有选择的，但宾馆、酒店也会有此类房间，如果自身时运不是很旺，就会很倒霉的住上那种地方，如果沾染上了秽气，那就会触霉头了。郑博士建议外出住店时候，最好随身携带镇化的用具，比如桃木手珠，或者红色的中国结等，都可以安定你的住宅。
这样的土质能建房吗？如果能，地基要怎么做才好？
你就是说是水田对吧，农村的房子户型不是太大的话就都是只挖到硬底子就可以了。还有硬底子不是踩着感觉硬就是了哈，是挖不动的才是。
其实你那地方最大的问题不是土质不好，而是不均匀。你最应该注意的是以后沉降不均匀导致墙体拉裂。我能提供的建议就是在那一角打木桩。也不说什么技术要求了，就是尽最大努力打到打不动为止。
