乌鲁木齐二手房过户需要哪些手续？
一、二手房过户带什么资料？
买方需要携带的证件资料：
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；
3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；
卖方需要携带的证件资料：
1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；
2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；
二、二手房过户需要什么手续？
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
8、凭完税契证到土管部门办理国土证。
9、凭完税契证到房管部门办理房产证。
乌鲁木齐房产过户需要什么手续
法律分析：房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4、按照规定程序，办理过户登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
乌鲁木齐房产过户需要什么手续？
法律分析：
房产过户需要以下手续：
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；
2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；
3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；
4、按照规定程序，办理过户登记手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
乌鲁木齐房管局24小时咨询电话？
您好，电话是0991-3678615【摘要】
乌鲁木齐房管局24小时咨询电话？【提问】
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你好！公租房五年后能不能买，买的时候按多少钱一平方卖！【提问】
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公租房五年后是可以购买的哦【回答】
价格的话要看当地一个价格哦【回答】
一般都是以成本价＋银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。【回答】
成本价是建筑成本价还是开发商成本价【提问】
是开发商成本价哦【回答】
开发商的成本价是怎样计算的【提问】
1、土地、土建及设备费用
2、配套及其他收费支出
3、管理费用和筹资成本【回答】
主要是这三个方面的哦【回答】
一百万的房子他的开发商成本价是多少【提问】
大概在70万左右哦【回答】
公租房五年后买，他是按目前的房价去计算总房款还是按什么计算【提问】
一般都是按目前的房价哦【回答】
乌鲁木齐金阳金宇华庭容积率是多少？
金阳金宇华庭容积率为：1.28。新疆金阳房地产开发有限公司成立于1994年，具有房地产二级资质，深耕乌市二十余载，先后开发“金阳小区、金阳大厦、金阳卫星花园小区”等商住小区，2022年，公司成立二十八周年之际，择址经开高铁片区，以墅级标准打造里程碑式高端产品序列——金阳·金宇华庭。作为金阳里程碑力作，打造高铁片区唯一纯粹洋房住区，10栋的6-7层电梯花园洋房和1栋星级酒店构成，建筑密度仅为22%，容积率仅为1.28，绿地率35%，以别墅级标准，迭代乌市洋房标准。金阳金宇华庭位于：乌鲁木齐市经济技术开发区泰山街669号。装修情况为：毛坯。绿化率：35%。物业类型：住宅。产权：50年。点击查看:金阳金宇华庭更多详细资料。
乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司电话是多少？
乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司联系方式：公司电话0991-2885388，公司邮箱35746691@qq.com，该公司在爱企查共有4条联系方式，其中有电话号码2条。公司介绍：乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司是1995-01-04在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区成立的责任有限公司，注册地址位于新疆乌鲁木齐市天山区新华南路808号怡和大厦1栋A座写字楼第七、八、九层。乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司法定代表人宋金刚，注册资本2,198,519.896万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司更多经营信息和资讯。
