青年公寓和普通租房有什么区别？
青年公寓和普通租房都是住房的一种，但是在配置等方面是不同的，它们的区别为：1、面向人群不同。青年公寓主要面向青年群体提供可居住与创业的服务式公寓；而普通租房的面向群体为各界人士。2、配套服务不同。青年公寓强调灵活租赁，强调小资生活环境，时尚明亮，现代生活，生态性和科技性。而普通租房受到租房限制较多，灵活性较差。3、经营主体不同。青年公寓通常是以公司经营为主的公寓，而普通租房的房屋经营主体大多数为个体房主。参考资料来源：百度百科——租房参考资料来源：百度百科——青年公寓
青年公寓
刚毕业到单位报道那会儿一个熟人都没有，可能医院里的领导觉得我也没啥用，当然也或者觉得我孺子可教，让我体验一下“天将降大任于斯人也”的感觉，据说引用的是一份搁置了五、六年从来没有被执行过的文件，于是几个月以后我成为了当年分配下来的军校生里唯一一个被下放代职锻炼一年的“幸运儿”。
说是代职锻炼，其实就是扔到下级单位里赋闲，既没有具体职务也没有具体负责的事务，上班时喝茶看看报纸，下班后整天在宿舍里坐在上下铺前的小板凳上听收音机，读读书。当时虽然心怀不满，但却心如止水，活得还算惬意。
军官宿舍又名青年公寓或者单身公寓，面对公寓左手是男生宿舍，右手是女生宿舍。这里基本都是军校毕业没几年的军人，几乎全是没有结婚的单身。半年后军官宿舍里楼上楼下总算有几个熟面孔了，但也没有熟到可以一起愉快地玩耍的地步。住在这里的人分成几类，一类是爱热闹型的，保持着军队的传统项目----甩扑克，每晚甩扑克玩到凌晨；一类是学者型的，每晚写论文写到半夜；还有一类是文艺型的，每天就是看看书，玩玩电脑。当然绝大多数人都是混合型的，譬如N医生。
N医生是典型的律己型，这哥们甩扑克玩几个小时必回自己房间看书或者写论文，也不管你们是不是三缺一无法继续。他这样的行为把大家搞得很抓狂，久而久之大家甩扑克就懒得叫他了。N医生是无所谓的，一般律己型的人基本都不会考虑别人的看法，他乐在其中。
P医生是N医生的同学，但P医生并不住在青年公寓，他住在军医大学的青年公寓里，可能是大学那边的气氛没有我们这边好，于是喜欢热闹的他经常跑到N医生宿舍里来玩，也算填补了甩扑克的三缺一名额。
那时甩扑克主要玩的是“升级”和“大怪路子”，新加入的人或者不熟的人开打前还需要统一一下规则，不然不同地方或者部队的规则不完全相同，于是统一规则是战前的必备项目。P医生不属于我们这里的常住户，自然他们那边的打法和我们这边的也不尽相同，仅管两个单位仅仅隔着一条窄窄的虬江。P医生总是为了规则的问题跟周围的人较真儿，言语幽默，据理力争。当规则确定下来以后他又在过程中故意搅乱规则耍赖，增加不少欢乐的气氛。甩扑克的时候他更投入，当他需要打出一副大牌压倒对方的时候，他会站起来奋力把牌砸在桌上，小臂的青筋爆出，满面红光，常常在宿舍楼外便能听到他嗷嗷地叫声。
就这么快乐地度过了好几年，青年公寓里几乎每个人都已经熟识了，甚至还包括P医生这种外来户也成了好友。
青年公寓为什么便宜 青年公寓优缺点
青年公寓为什么便宜，想知道青年公寓优缺点，这么多房屋类型中青年公寓得到了许多年轻打工族的喜爱，因为它便宜许多的青年在前期都会选择青年公寓，对于青年公寓为什么便宜和青年公寓优缺点上述的两个问题一起来看看关于这两个问题的一些介绍吧。 青年 公寓 是为正在打拼的青年所设计的房子，准备 购房 的青年可以对青年公寓有一些疑问，青年公寓为什么便宜，想知道 青年公寓 优缺点，这么多 房屋 类型中青年公寓得到了许多年轻打工族的喜爱，因为它便宜许多的青年在前期都会选择青年公寓，对于青年公寓为什么便宜和青年公寓优缺点上述的两个问题一起来看看关于这两个问题的一些介绍吧。 青年公寓为什么便宜 青年公寓是指运营商通过收购改造或直接开发形式，主要面向青年群体提供可居住与创业的服务式公寓，因此比较便宜。配置全套家私，灵活租赁，强调小资生活环境，时尚明亮，现代生活，生态性和科技性。 青年公寓优缺点 从上述这些方面的分析来看，很显然青年公寓租房还是很不错的，也十分的方便，是值得大家选择的。不过目前市场上也出现了一些反面的说法，有的人是不推荐租用这样的房子的。这类公寓形式的租房看上去的确是十分光鲜亮丽的，但是实则就像鸡肋一般，其实与宿舍是差不多的。可能对于一些需要单间或者说是手头不是很宽裕的人来说，这的确是一个好的选择，但是却是不适合长时间居住的。这样分析来看，很显然青年公寓租房是好坏处并存的，有其优势所在，但是也有不足的地方。 青年公寓租房要注意什么，大家在选择青年公寓租房的时候也有很多问题需要注意，如今市场上找 房源 的方式有很多，有的人会通过线上通过 中介 去找，还有的人则是线下自己去找，这些都是可行的。但是如果说是线上找房。 以上就是我对于青年公寓为什么便宜和青年公寓优缺点这两个问题的一些介绍了，你是否有了更多一些的了解了呢，希望通过上文的介绍能够帮助到你们，购买青年公寓相对 住宅 来说需要资金较少，受到许多人的青睐，购买青年公寓时一定要找到正规专业的中介公司，避免上当受骗。并且要多看一些，多进行比较之后再进行选择。同时签约的时候也要谨慎一些，将口头协议一定要落实到白纸上面。
青年公寓为什么便宜买了公寓后悔死了
如今在房地产市场上除了住宅之外，我们还能看到有青年公寓的存在，青年公寓其实也属于公寓的一种，顾名思义青年公寓的主要对象是年轻人群体。当下我们可以发现，青年公寓的价格相对于住宅而言的确是便宜很多，那么，青年公寓为什么便宜？买了公寓后悔死了是怎么回事？一起看看文章的解读吧。青年公寓为什么便宜青年公寓是指运营商通过收购改造或直接开发形式，主要面向青年群体提供可居住与创业的服务式公寓，因此比较便宜。这类公寓形式看上去的确是十分光鲜亮丽的，但是实则就像鸡肋一般，其实与宿舍是差不多的。可能对于一些需要单间或者说是手头不是很宽裕的人来说，这的确是一个好的选择，但是却是不适合长时间居住的。买了公寓后悔死了1、产权年限太短一般的商品房都是70年产权的，而且70年后产权是还可以续期的，但公寓房的产权却不一定，至少目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。如果不可以续期，那么土地产权也就被收回，那么房子也就不是你的了，而且40年公寓无法办理户口，那么孩子将无法入户口。2、水电费贵，有些不通煤气说是商住通用，但公寓房有些是不通水，只有电的，也没有煤气，自住的话非常不方便，还有一点就是有些通了水电，水电费也要比普通居民的贵，也就是说，购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱，如果是长期生活，非常不划算，也不方便。3、首付高，转让手续费贵公寓的房子一般都会要求是50％的首付，这对于一些业主来讲也是不小的压力。公寓房的转让手续费较高，不要说转让让手续费跟你没关系，在你买房的时候一定要考虑这个问题，要全面综合地对比，千万别小瞧了这些费用，如果认真地计算起来的话，那么这些费用加起来约占房款的10至20％。4、户型相对较小如果是一家子住，加上父母小孩这些一起住的话，公寓房会显得小了，因为一般公寓房只有大概50－70平米这样子，而且整体的结构规划其实不是很好，视觉上有压迫感，而且只适合单身和新婚夫妇居住。文章的内容便是有关青年公寓为什么便宜以及买了公寓后悔死了是怎么回事的全部介绍了，希望可以给大家带来帮助。青年公寓是时下比较流行的一种建筑模式，在购买青年公寓之前，大家务必要考虑清楚青年公寓的弊端，否则很容易后悔。
青年公寓为什么便宜青年公寓优缺点
青年公寓价格相对较低的原因主要有以下几点：1. 产权期限短：青年公寓的产权年限通常为40年或50年，而普通房屋的产权期限为70年，这意味着青年公寓的产权期限比普通房屋短，因此在出售时价格会较低。2. 生活成本高：青年公寓是商业用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费都会按照商业标准缴纳，生活成本会相对较高。3. 高额首付：如果购买的是普通房子，可以使用公积金贷款，而青年公寓的购买和贷款没有限制，但是不能用公积金贷款，首付全部是50%。4. 配套设施限制：很多青年公寓不能用明火做饭，只能用电磁炉和微波炉做饭，另外公寓不能落户，不能享受学区。5. 面向青年群体：青年公寓主要是面向青年群体提供可居住与创业的服务式公寓，配置全套家私，灵活租赁，强调小资生活环境，时尚明亮，现代生活，生态性和科技性。青年公寓的优点包括：1. 不限购不限贷：目前很多城市的普通房子都有限购政策，但公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套就买几套。2. 总价低：通常公寓面积比较小，所以总的购买价格会比较低，购买门槛也会比较低。3. 用途多样化：公寓不仅可以用于居住，还可以注册为公司办公室，其用途是多样化的。4. 配套设施更加完善：一般公寓位于比较繁华的区域，周围都是一些大型商场或者商业综合体，配套设施成熟，交通便利，生活出行非常方便。青年公寓的缺点包括：1. 生活成本高：公寓是商业用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费都会按照商业标准缴纳，生活成本会相对较高。2. 高额首付：公寓的购买和贷款没有限制，但是不能用公积金贷款，首付全部是50%。3. 配套设施有很多限制：很多公寓不能用明火做饭，只能用电磁炉和微波炉做饭，另外公寓不能落户，不能享受学区。总的来说，青年公寓价格相对较低的原因主要是产权期限短、生活成本高、高额首付、配套设施限制等。同时，青年公寓也有其优点，如不限购不限贷、总价低、用途多样化、配套设施更加完善等。但是需要注意的是，青年公寓也存在一些缺点，如生活成本高、高额首付、配套设施有很多限制等。在选择购买青年公寓时，需要权衡其优缺点，并根据自身需求和条件做出决策。
青年公寓优缺点
青年公寓优缺点青年公寓优点：1、不限购不限贷目前很多城市的普通房子都有限购政策，但公寓不限购不限贷。只要有钱，想买几套就买几套。2、总价低通常公寓面积比较小，大多在30平米到50平米左右，所以总的购买价格会比较低，购买门槛也会比较低。3、用途多样化公寓的商业性质，所以它不仅可以用于居住，还可以注册为公司办公室，其用途是多样化的。4、配套设施更加完善一般公寓位于比较繁华的区域，周围都是一些大型商场或者商业综合体，配套设施成熟，交通便利，生活出行非常方便。青年公寓缺点：1、产权期限低公寓的产权年限低。由于公寓是商业用地，产权期限一般为40年或50年，而普通房屋的产权期限为70年。2、生活成本高公寓是商业用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费都会按照商业标准缴纳，生活成本会相对较高。3、高额首付如果你买的是普通房子，可以使用公积金贷款。套房首付30%，第二套房首付40%。公寓的购买和贷款没有限制，但是不能用公积金贷款，首付全部是50%。4、配套设施有很多限制出于安全考虑，很多公寓不能用明火做饭，所以只能用电磁炉和微波炉做饭。另外公寓不能落户，不能享受这一带的学区。
住青年公寓要注意什么
1、谨慎签约：一般来讲，高端公寓的租金都会比较高昂，所以在签订协议时，一定要谨慎一些，避免产生不必要的麻烦。2、寻找房源：在找房源时，大部分人都会想到中介，其实除了这个方式，还有很多其它方式能找到比较可靠的房源，比方说专业网站信息、业主论坛、小区公告栏、朋友介绍等都是可以使用的方法，当然如果实在没有时间使用这些渠道的话，也建议大家多委托几家中介公司同时为你提供房源，这也是租住高端公寓非常重要的第一步。3、多看多比：相信在经过几天的房源寻找后，手中必然有了许多资源，这时建议朋友们抽出一、两天进行统一看房，这个环节不要怕辛苦，一定要做到多看房、多对比，如果只看一、两套房子就匆忙签约，那样受损失的只能是你自己。公寓短租技巧1、短租公寓的房源是一个很大的问题。网上的房源信息很多，但是真假参半，对于租客来说，就一定要懂得如何去辨别，一般情况下，我们建议大家选择更大更专业更正规的平台，至于一些小平台上看到的房源信息，也需要多方查证其真假度。2、不少朋友不愿意自己寻找短租公寓，于是将这个工作交给了中介，诚然，中介手中的房源一般都比网上多，比网上好，很多房客对于这一点的中介费也并不在意，但是我们这里要提醒大家的是，通过中介寻找短租公寓，在签订合同时一定要看清合同，其中是否存在一些不利于自己的条款，存在一些附加的强制性条款，这些都可能会对您之后的租房生涯带来影响。3、我们在决定租住短租公寓的时候，和一般的租房行为一样，也是需要对房东的身份进行核实的。查看房东的产权证是必不可少的环节，查看产权证之后，咱们才能放心签订租房合同。4、一般情况下，很多短租公寓都会有附加的信息，例如是否需要支付水电气，是否需要支付清洁费等等，咱们在租住之前一定要对这些信息进行了解，否则到时候自己都不知道为什么会突然出多了那么多的费用。5、也是比较关键的一项。咱们可以向房租争取几天的免租期，利用这段时间对房子进行清洁，如果房东不愿意的话，也可以要求房东对短租公寓进行打扫，这也是咱们合法的权益。
