杭州房管局咨询电话+965559
你好！关于“杭州房管局咨询电话+965559”为你找到以下答案：
杭州各地区的房管局地址和电话分别是什么？
1.平海大厦房产交易大厅
地址：平海路45号平海大厦
咨询电话：87017030
2.市民中心办理点
地址：杭州市新业路311号L楼二楼
咨询电话：87008150
3.上城区行政服务中心
地址：上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座三楼
咨询电话：87155107
4.下城区行政服务中心
地址：下城区白石巷318号
咨询电话：88233690
5.江干区行政服务中心
地址：江干区运河东路200号
咨询电话：87654121
6.拱墅区行政审批中心
地址：拱墅区绍兴路555号
咨询电话：58237095
7.西湖区行政服务中心
地址：杭州市竞舟路228号
咨询电话：88254523
8.滨江区行政服务中心江南办事大厅
地址：滨江区泰安路200号
咨询电话：87702469
9.经济技术开发区行政服务中心
地址：经济技术开发区幸福南路1116号
咨询电话：89898552、89898899
10.之江区房产交易窗口
地址：转塘街道象山社区368号
咨询电话：81109651
请知悉【摘要】
杭州房管局咨询电话+965559【提问】
你好！关于“杭州房管局咨询电话+965559”为你找到以下答案：
杭州各地区的房管局地址和电话分别是什么？
1.平海大厦房产交易大厅
地址：平海路45号平海大厦
咨询电话：87017030
2.市民中心办理点
地址：杭州市新业路311号L楼二楼
咨询电话：87008150
3.上城区行政服务中心
地址：上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座三楼
咨询电话：87155107
4.下城区行政服务中心
地址：下城区白石巷318号
咨询电话：88233690
5.江干区行政服务中心
地址：江干区运河东路200号
咨询电话：87654121
6.拱墅区行政审批中心
地址：拱墅区绍兴路555号
咨询电话：58237095
7.西湖区行政服务中心
地址：杭州市竞舟路228号
咨询电话：88254523
8.滨江区行政服务中心江南办事大厅
地址：滨江区泰安路200号
咨询电话：87702469
9.经济技术开发区行政服务中心
地址：经济技术开发区幸福南路1116号
咨询电话：89898552、89898899
10.之江区房产交易窗口
地址：转塘街道象山社区368号
咨询电话：81109651
请知悉【回答】
杭州房管局咨询电话多少
单位名称：杭州市住房保障和房产管理局 服务热线：0571-12345 投诉电话：967111 地 址：杭州市浣纱路248号平海大厦 邮 编：310006 邮 箱：fgj@hz.gov.cn杭州市房产交易产权登记管理中心咨询电话：87017030杭州市房产档案馆咨询电话：87924061杭州市房产信息中心咨询电话：87063210杭州市房产交易中心(合署)咨询电话：87068092各区房产交易中心电话1.平海大厦房产交易大厅地址：平海路45号平海大厦咨询电话：870170302.市民中心办理点地址：杭州市新业路311号L楼二楼咨询电话：870081503.上城区行政服务中心地址：上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座三楼咨询电话：871551074.下城区行政服务中心地址：下城区白石巷318号咨询电话：882336905.江干区行政服务中心地址：江干区运河东路200号咨询电话：876541216.拱墅区行政审批中心地址：拱墅区北城街55号咨询电话：582370957.西湖区行政服务中心地址：杭州市竞舟路228号咨询电话：877593898.滨江区行政服务中心江南办事大厅地址：滨江区泰安路200号咨询电话：877024699.经济技术开发区行政服务中心地址：经济技术开发区幸福南路1116号咨询电话：89898552、8989889910.之江区房产交易窗口地址：转塘街道象山社区368号咨询电话：81109651以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
杭州市萧山区房管局地址
办公电话：0571－82629033，公众（监理）电话：0571－82823456机构名称：杭州市萧山区住房和城乡建设局地址：杭州省萧山区市城厢街文华路87号邮政编码：311201组织人事部：0571－82620972财务审计科：0571－82622536城乡建设部：0571－82602279房地产部：0571－82656601住房保障管理科：0571－82375625扩展资料：萧山区住房和城乡建设局的主要职能1、贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设的方针、政策、法律、法规，组织制定区城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、住房保障、房地产业和市政公用事业的中长期发展规划和相应的发展规划、产业政策和改革方案，组织或监督实施。2、组织实施区级市政公用工程等重点工程建设，严格执行国家工程建设标准和国家统一定额，协助区发展改革局进行建设项目可行性研究和评价，统一管理和使用区城市建设资金。3、制定全区城市建设管理和市政公用事业发展规划；指导和管理全区村镇建设；指导和管理燃气、市政、城市地下设施、园林绿化、城市排水等。全区城市河道整治等公用事业；全区节水综合治理。4、指导、监督全区有关建设工程设计活动；负责全区方案设计、初步设计、施工图设计的审查。全面管理施工监理，规范施工市场；负责工程勘察设计、建筑安装、建筑装饰的行业管理，监督检查工程质量和施工安全。4、负责全区房地产业管理，规范房地产市场；负责全区保障性住房管理，住房制度改革；负责全区产权和产权登记管理，房地产交易登记管理、房地产测绘管理、房屋租赁管理、房地产档案管理；负责房地产管理、房地产中介、房地产评估监督管理。5、制定全区建筑业科技发展规划和方案；负责全区建筑业节能与新型培训材料的推广应用管理；统筹管理城市科技发展项目；指导管理住宅建设的技术引进和信息化工作；制定行业人才培养规划；指导干部职工培训和继续教育。6、协调管理房地产业、建筑业和市政公用事业；负责房屋建筑业企业资质管理和业务规范监督；负责城市建设档案管理。7、管理住宅建筑业对外经济合作，引导企业开发区外建筑市场和房地产市场，发展对外工程承包、房地产开发和劳务合作业务。参考资料来源：萧山区政府-萧山区住房和城乡建设局
杭州房管局咨询电话多少
杭州市房产交易产权登记管理中心咨询电话：87017030杭州市房产档案馆咨询电话：87924061杭州市房产信息中心咨询电话：87063210杭州市房产交易中心(合署)咨询电话：87068092各区房产交易中心电话1.平海大厦房产交易大厅地址：平海路45号平海大厦咨询电话：870170302.市民中心办理点地址：杭州市新业路311号L楼二楼咨询电话：870081503.上城区行政服务中心地址：上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座三楼咨询电话：871551074.下城区行政服务中心地址：下城区白石巷318号咨询电话：882336905.江干区行政服务中心地址：江干区运河东路200号咨询电话：876541216.拱墅区行政审批中心地址：拱墅区北城街55号咨询电话：582370957.西湖区行政服务中心地址：杭州市竞舟路228号咨询电话：877593898.滨江区行政服务中心江南办事大厅地址：滨江区泰安路200号咨询电话：877024699.经济技术开发区行政服务中心地址：经济技术开发区幸福南路1116号咨询电话：89898552、8989889910.之江区房产交易窗口地址：转塘街道象山社区368号咨询电话：81109651以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
商品房预售许可证办理条件是什么
房地产办理预售许可证所需要具备的条件
1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。
2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
4、已经同金融机构签订预售款监管协议。
5、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
6、商品房已通过竣工验收。
7、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期。
8、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
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商品房预售许可证办理条件以及办理流程
商品房预售制度是商品房买卖市场的一种销售形式，就目前而言，商品房预售已经成为了我国商品房销售的主要途径了。所谓的商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。那么，商品房预售许可证办理条件以及办理流程呢? 商品房预售(期房交易)不同于商品房销售(现房交易)，因其不可预知性导致商品房预售过程中会出现现房销售中所不存在的风险点，例如交易地位不公平、销售方式不规范等，而这些风险点最终都归于承购人一方承担。因此国家出台了相应的法律法规对商品房预售予以规制，而商品房预售许可证正是其中之一，也是最为重要的规制要件。 所谓的商品房预售许可证也就是开发商在预售商品房时所需要办理的相应主管部门的预售行政许可。商品房预售许可证产生的法律依据主要为《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条;《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条;《浙江省房地产开发管理条例》第二十五条;《商品房销售管理办法》第六条;《城市商品房预售管理办法》第六条等相关法律。上述法律法规都指向一点，即对于需要进行预售的商品房，应当按照法律法规所规定的条件及程序向相关行政主管部门申请预售许可;经行政主管部门审核核准预售许可之后，开发商才可以对外公开预售商品房。 笔者现将杭州地区办理商品房预售许可的相关条件及程序罗列于后，以供参考。 一、商品房预售许可证的核准条件 我国对商品房预售许可核准的条件规定如下： (一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件： 1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上; 2、高层建筑已完成地面以下的主体工程; (五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。 上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。 在具备了上述条件之后，开发商才可以向房产主管行政部门提出预售许可申请。可以说，针对期房的不可预知性，相关部门已经出台了法律法规对预售条件予以限制，通过法律法规的强制性规范来减少期房购买人的风险。 二、申请商品房预售许可证所需要的材料 在房地产开发企业具备了申请商品房预售许可证之后，开发商可以向当地的房产主管行政部门递交申请表和申请所需随附材料，随附材料大多为证明开发商所要申请人的商品房已经具备预售条件的资料，具体由各地的房地产管理局确定所需材料。 杭州市房产管理局明确申请商品房预售许可证所需材料为以下19项内容： 1、商品房预售许可申请表(原件); 2、营业执照正本和副本(复印件); 3、房地产开发资质证书正本和副本(复印件); 4、申请项目计划文件(复印件); 5、项目设计批复(复印件); 6、建设用地规划许可证(复印件); 7、土地出让合同或建设用地批准书(复印件);; 8、土地使用证(原件及复印件); 9、建筑工程施工许可证(原件及复印件); 10、建筑工程规划许可证及附件附图(原件及复印件); 11、建筑总平面图(复印件); 12、标准地名批准使用证(复印件); 13、银行同意抵押土地在建商品房预售的函(原件); 14、银行出具预售款监督方案(原件); 15、工程形象进度鉴证单(原件); 16、物业用房缴交确认单(原件); 17、拆迁安置情况说明(原件); 18、拆迁安置用房核查登记表(原件); 19、房号清单。 (以上资料均为一份) 上述19项为杭州市房产管理局所列明的申请材料，其中2-3项为对开发商进行房产开发资质审查;4-11项为对申请预售房屋的建设及用地手续是否完备情况进行复核;如果开发商在开发过程中将土地使用权抵押给银行的，需要有第13项材料。 第14项银行出具预收款监督方案源于《房地产管理法》第四十五条的规定，“商品房预售所得款项必须用于有关工程建设。”根据上述规定，中国人民银行杭州中心支行和中国银行监督管理委员会浙江监管局近期联合下发了《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，规定批准预售的商品房建设项目应当全部纳入预售资金监管对象范围，预售资金须存入专用存款账户;未签订商品房预售资金监管协议书的项目，房地产行政主管部门不得发放《商品房预售许可证》;商品房预售资金使用实行封闭式管理，开发商申请使用预售金应向监管银行提出申请;商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。该暂行办法于2010年11月1日起实施。 工程形象进度单的审核是为了确定工程的施工进度是否已经具备相应预售条件， 三、申请商品房预售许可证的流程 房地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后，就可以向杭州市房地产管理局市场管理处提交许可申请，市场处工作人员接受申请后会对相关资料进行初审，在初审通过之后相关资料送市场管理处处长复审。在复审通过之后，相关资料送分管副局长审批。经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证;如果经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定，申请人若对决定不服，可以依据行政许可法提请行政复议或是行政诉讼。该行政许可会在5个工作日作出，并公示3天。开发商在领取许可证后就可以组织开展商品房预售工作。 四、如何查询商品房预售许可证 1、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。 2、在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。 3、进入“南宁市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。 4、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。 5、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。 6、出现查询的信息。以上就是有关商品房预售许可证的相关内容，希望能对大家有所帮助！土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
房管局物业科投诉电话是多少
房管局物业科投诉电话是12358。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。投诉物业的途径主要有以下几种： 一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。 二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。四、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。 五、开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。 六、投诉机构。诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。
房地产管理部门投诉电话
房管局投诉电话965559，可以拨打市民服务热线12345进行投诉，各地市住建局都会公布其投诉电话，可进入当地的住建局官网查询。房管局的职能如下：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；3、负责全市城镇建设安置动迁管理；4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续；5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。关于公布公共租赁住房投诉举报电话的公告为规范公共租赁住房租赁管理，接受社会监督，凡发现有下列租用行为的，可拨打电话进行投诉举报：1、隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合住房保障条件的；2、转租、出借公共租赁住房的；3、无正当理由连续6个月未在公共租赁住房居住的；4、擅自改变公共租赁住房结构或用途的；5、公共租赁住房管理和运营机构工作人员不作为、乱作为、不担当及有违法、违规行为的。
请问杭州购房资格查询是怎样的？
您好，要咨询的话，可以去“杭州市房产档案馆一楼服务大厅”，地址是：开元路40号。外地购房者通过在四县市社保购房，档案馆不再认可，也就是说，在这四个县市，外地购房者即使社保已满两年也没有在杭买房的资格。交在临安、建德、桐庐、淳安四个县市社保的，市档案馆不再认可这四个县市的社保等同于杭州市区社保，因此不能在杭购房。因临安、建德、桐庐、淳安4县市隶属杭州，杭州档案馆已联网，四县市居民或家庭名下房产须核证户籍所在地及杭州限购区域房产。换句话就是说，在杭州四县市拥有住宅，也意味着在杭州有房，考虑在杭州限购区域买房就要计入在内。另外，临安，建德，桐庐，淳安的户籍，无需特地到当地查档，可在杭州档案馆直接查档。如果是1手房，一般付完定金后，开发商销售人员会让你提交查档材料，他们会去房管部门查的。或者个人带上身份证和户口本；但只有杭州的住房资料，无余杭、萧山的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
请问谁知道杭州购房资格该怎么查询？
你好，杭州购房资格如下：两年社保，或者杭州户口集体户口即可。杭州最新政策3.28发布，本地户口单身可买一套，本地家庭户口即结婚可买两套，外地户口需要两年社保，连续24个月没有断缴能买一套。首套3成首付不变，二套6成首付而且利息上浮10个点。首套全商贷银行其实还能有9折利息优惠的。以上价格来源于网络，仅供参考。你好，杭州购房资格如下：自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
