卖房契税新政策
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
卖旧买新房契税抵扣税收政策
法律主观：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括 购房 人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收 契税 ；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 （三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入 个人征信 系统。 按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 （四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 除 北京 市、 上海 市、 广州 市、 深圳 市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2018年最新 房产契税 新政策。 《契税暂行条例细则》第三条 契税税率为3-5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
沈阳市国税局发票中奖对票面有什么要求?
一、沈阳市国税局发票中奖对票面的要求有：
1、经营者应使用《辽宁省国家税务局增值税普通发票》、《辽宁省国家税务局通用机打发票》软件为个人消费者开具发票，并在“付款单位(个人)”栏填写“个人”两字或者“个人+手机号码”或者“消费者个人姓名+(个人)+手机号码”，均可参与发票摇奖。
2、其中： “付款单位(个人)”栏只填写“个人”两字的，只能参加一等奖摇奖;填写“个人+手机号码”或者“消费者个人姓名+(个人)+手机号码”的，可以参加一、二等奖摇奖;未填写“个人”字样或填写单位名称的发票不参加摇奖。
3、个人消费者取得的摇奖发票同时中一等奖和二等奖的可以兼得。
4、个人消费者从公告中列举的服务行业取得的《辽宁省国家税务局通用定额发票》票面金额包括2元、5元、10元、20元、50元、100元的均可以参加刮奖，票面金额为1元的发票不参加刮奖。
二、沈阳市国税局参加发票中奖的活动时间
1、从2012年4月开始，沈阳市地方税务局在部分服务业中开展了发票有奖活动。
2、从2016年5月1日起生活服务业由征收“营业税”改为征收“增值税”，随着“营改增”政策的调整，经沈阳市人民政府批准，对在沈阳市行政区域内部分服务业经营者2016年5月1日以后向个人消费者依法开具的《辽宁省国家税务局增值税普通发票》、《辽宁省国家税务局通用机打发票》和《辽宁省国家税务局通用定额发票》参加发票有奖活动，内容和形式与原沈阳市地方税务局发票有奖活动基本一致。
3、具有刮奖功能的《辽宁省国家税务局通用定额发票》于2016年6月1日投放使用。
三、发票有下列情形之一的，不予兑奖:
1、非法私自印制、伪造、变造的发票;
2、有涂改的发票;
3、超过兑奖时限的发票;
4、票面严重破损、污染，发票代码、号码等主要项目内容不能辨认的发票;
5、发票上未加盖发票专用章或加盖的印章与发票开具单位不符的发票;
6、不符合本公告其它规定以及其它违反法律、法规规定的发票。
四、摇奖期限
1、全年开奖十二期，每月为一期。每期开奖时间为次月的第二周星期三，遇节假日的，顺延至节假日后的第二个工作日。
2、消费者当月取得的符合摇奖范围的发票参与当期摇奖，已经参与过摇奖的发票不再参加以后各期摇奖。
3、如因经营者未及时向税务机关传送发票开具信息等原因，造成消费者取得的发票未纳入当期摇奖的，个人消费者可持发票原件到发票开具方主管税务机关办税服务厅，进行查询登记，参与登记月份当期摇奖。
沈阳市国税局发票中奖对票面有什么要求?
没什么要求，无破损就可以了。经营者应使用《辽宁省国家税务局增值税普通发票》、《辽宁省国家税务局通用机打发票》软件为个人消费者开具发票，并在“付款单位(个人)”栏填写“个人”两字或者“个人+手机号码”或者“消费者个人姓名+(个人)+手机号码”，均可参与发票摇奖。国家税务局是行政单位，不是事业单位(国家税务局下设的学校、培训中心等才是事业单位)。 国家税务局实行中央、省、市县的垂直领导体制。1994年实行分税制改革时，将原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局。民间有要求将国家税务局与地方税务局合并的呼声。国家税务局主要负责征收中央税以及中央与地方共享税等税收，地方税务局主要负责征收地方税等(详细分工略)。国家税务局与北京的国家税务总局是两个不同的概念。
沈阳新开的公司怎么给员工交社保？
一、公司可以到社保局开户给员工交社保，公司开户所需资料
1）《营业执照（副本）》原件及复印件
（2）《开户许可证》复印件
（3）与银行签订的《银行缴费合作意向书》或《缴费协议》原件及复印件
（4）《法人身份证》原件及复印件
（5）单位公章、单位法人章
（6）《北社会保险单位信息登记表》
（7）《社会保险工商注册登记表》
二、可以委托人力资源公司代理员工社保
沈阳公司上社保需要什么材料
法律主观：公司办理社保需要准备下列材料：1、单位法人代表的身份证复印件并加盖公章；2、组织机构代码证复印件、工商营业执照复印件、公司公章；3、申报表以及新增参保人员一寸彩照二张及身份证复印件一张。法律客观：《中华人民共和国 社会保险法 》第五条 县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。 国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。 国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。
2018年沈阳养老保险退休年龄新规定退休年龄
2018年沈阳的退休年龄没有做更改，一般情况下依然是男性年满60岁，女性干部身份55岁，女性工人50岁，具体如下:1、根据《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条规定，党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且累计工龄满十年的，可以办理退休；2、根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条规定，全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。扩展资料：老年工人和因工、因病丧失劳动能力的工人，对社会主义革命和建设做出了应有的贡献。妥善安置他们的生活，使他们愉快地度过晚年，这是社会主义制度优越性的具体体现，同时也有利于工人队伍的精干，对实现我国的四个现代化，必将起促进作用。为了做好这项工作，特制定本办法。第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。第二条 工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。（一）符合第一条第（一）、（二）、（三）项条件，抗日战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之九十发给。解放战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之八十发给。中华人民共和国成立后参加革命工作，连续工龄满二十年的，按本人标准工资的百分之七十五发给；连续工龄满十五年不满二十年的，按本人标准工资的百分之七十发给；连续工龄满十年不满十五年的，按本人标准工资的百分之六十发给。退休费低于二十五元的，按二十五元发给。（二）符合第一条第（四）项条件，饮食起居需要人扶助的，按本人标准工资的百分之九十发给，还可以根据实际情况发给一定数额的护理费，护理费标准，一般不得超过一个普通工人的工资；饮食起居不需要人扶助的，按本人标准工资的百分之八十发给。同时具备两项以上的退休条件，应当按最高的标准发给。退休费低于三十五元的，按三十五元发给。参考资料来源：法律法规数据库-国务院关于工人退休、退职的暂行办法
沈阳日报投诉电话
12345政务服务便民热线（简称12345热线），指各地市设立的由电话12345、市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台，提供“7×24小时”全天候人工服务。12345热线可以提高为民服务水平，推进依法行政，创新社会治理，维护自然人、法人和其他组织的合法权益。【摘要】
沈阳日报投诉电话【提问】
您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。【回答】
12345市民热线与公安110指挥中心的报警平台实现了互联互通、一键转接，确保市民反映的各类问题都能得到及时受理处置。市民热线实行全年无休24小时服务机制。【回答】
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亲亲，此类问题直接打市长热线电话投诉就可以了，非常有效的！【回答】
沈阳日报社
地址 : 北三经街67号
电话 : 024-22690114【回答】
弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！【回答】
沈阳投诉热线电话
一般热线如果忙碌都是让你在线排队，可以耐心多打一段时间。也可以在市长信箱留言。
12345政务服务便民热线（简称12345热线），指各地市人民政府设立的由电话12345、市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台，提供“7×24小时”全天候人工服务。【摘要】
沈阳投诉热线电话【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了【回答】
您好【提问】
我要投诉，打什么电话最有意义【提问】
您可以回答或解决问题吗？【提问】
您稍等【回答】
12345沈阳市民服务热线网站”、“12345电话”和“沈阳市民热线手机客户端”三种诉求方式提供24小时服务，受理企业、市民对本市社会发展、经济建设和群众生活等方面的求助、咨询(建议)和投诉。【回答】
一、受理范围
1.对政府部门及工作人员职责、办事程序、行政审批等政策规定方面的咨询；
2.对经济建设、城市建设与管理方面的意见和建议；
3.对社会生活中涉及的劳动保障、医疗服务、文化教育和食品安全等方面的诉求；
4.对企业生产经营、发展环境、政策帮扶等方面的诉求；
5.对政府部门、公共服务行业及其工作人员作风的批评意见、投诉举报和表扬感谢等。【回答】
二、不受理范围
1.已经进入信访、仲裁、司法诉讼程序的问题；
2.已有行政复议结论的问题；
3.行政能力调解无效，依法应通过司法途径解决的医患、劳资等民事合同纠纷的问题；
4.不服从党纪政纪处分的申诉问题；
5.党员领导干部严重违纪违法、贪污腐败的问题；
6.涉及党务、人大、政协、军队和国家安全的问题；
7.涉及省直机关、企事业单位的问题；
8.诉求事项不清，无具体诉求内容的、无有效联系方式、无法调查的问题；
9.其它超出沈阳市行政管辖范围的问题。【回答】
关键市场热线总告诉我忙【提问】
一般热线如果忙碌都是让你在线排队，可以耐心多打一段时间。也可以在市长信箱留言。
12345政务服务便民热线（简称12345热线），指各地市人民政府设立的由电话12345、市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台，提供“7×24小时”全天候人工服务。【回答】
对方告诉我可以通过官网、或市民电话投诉，打过很多次都这样显示【提问】
10次比一次会好一些，100次比十次要好一些。不被重视的原因，可能就是总是一个人在打。你可能时间太短，你虽然反映了情况，但他们也需要调查。【回答】
好的，谢谢您【提问】
如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或是点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您生活愉快！【回答】
沈阳工商营业执照网上办理流程
沈阳工商营业执照网上办理流程如下：1、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）；2、办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。《工商企业登记管理条例》第二条 下列工业、交通运输业、建筑业、商业、外贸业、饮食业、服务业、旅游业、手工业、修理业的生产、经营单位（以下统称工商企业），都应当依照本条例的规定，办理登记：（一）国营工商企业；（二）合作社营和其他集体所有制的工商企业；（三）联营、合营的工商企业；（四）铁道、民航、邮电通信部门及其他公用事业单位所属的工商企业。省、自治区、直辖市人民政府认为有必要办理登记的其他工商企业。
沈阳办理营业执照在哪里办
法律分析：去工商行政管理局办理，办理流程：1、第一步 核准名称时间：1-3个工作日；操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名2、第二步 提交资料时间：5-15个工作日；核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。3、第三步 领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照
沈阳契税补贴2023年还有吗
沈阳契税补贴2023年还有，沈阳契税补贴政策具体如下：1、首套房税房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案；2、首套房税查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）；3、首套房税以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条下列房产免纳房产税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（四）个人所有非营业用的房产；（五）经财政部批准免税的其他房产。
沈阳契税新政策2021
8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。《契税法》的第三条规定“契税税率为百分之三至百分之五”，“契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案”、“省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主题、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率”。扩展资料在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国契税法》规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。 1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
