重庆二手房买卖是怎样
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
一、二手房买卖注意事项
1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
6、福利房屋是否合法。房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
7、单位房屋是否侵权。一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
二、二手房买卖中介的职责有哪些
1、房产情况调查。中介公司会向购房者提供二手房的基本信息，而二手房的基本信息是否可靠是要中介公司进行核实的。在这之前，中介公司需要对房产进行一系列的调查，包括调查房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等。
2、市场行情判断。中介公司对于目前的房地产交易市场的市场行情会更加了解一些，中介公司需要对目前二手房交易市场的行情进行观察判断，包括进行各种形式的信息发布活动，市场行情比较等。对于二手房目前的一个使用情况有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等都需要向购房者阐明。
3、促成交易。二手房买卖双方的交易是依靠中介公司从中洽谈的，中介公司对于买卖双方确定成交意向的，就会订立买卖合同，包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等。
4、办理产权过户手续。如果二手房买卖双方是自行交易的，那么办理房产证过户复杂的手续就需要自己多操心了，但如果是交由中介公司负责，那么中介公司提供的是二手房的一条龙服务，也就是说再确定了双方的交易意向之后，还要代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续等。
5、确保合同签订真实有效的责任。合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。在通常情况下，中介难以对伪造的证件进行判断，这超出了其能力范围，中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意即可。
6、不能故意隐瞒重要事实。
重庆房源信息有哪些
重庆楼市最几年的发展非常迅速，大大小小的楼盘如雨后春笋般冒出，给购房者的选择造成了一定的困恼。那么重庆房源信息有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
重庆房源信息有哪些：
一、万科金域学府
1、简介
万科金域学府位于南岸渝南分流道六公里下路口，其具有交通便利，教育资源丰富、商业配套设施齐全等特点，可为您解决女子入学、出行等问题，因此深受大家的青睐和喜欢。
2、基本信息
楼盘名称：万科金域学府
楼盘地址：二塘路59号
物业类型：住宅
建筑类型：洋房
开发商：重庆云畔置业有限公司
3、销售信息
参考单价：15,000元/m²起
销售状态：在售
优惠信息：暂无
开盘时间：2018年4月下旬
最早交房：2019-12-31
楼盘户型：三居(8)
4、小区详情
物业公司：待定
物业费用：待定
水电燃气：待定
绿化率：31.8%
车位情况：1:0.8
容积率： 3.2
二、金科集美锦湾
1、简介
金科集美锦湾位于巴南区鱼洞高职城板块，周边环境优美、教育、医疗、娱乐设施齐全，周边有巴南万达广场，还有华熙LIVE，可以承接NBA赛事以及大型演唱会，既可以享受商业的繁华，又不用忍受商圈的喧嚣。
2、基本信息
楼盘名称：金科集美锦湾
楼盘地址：南龙洲湾巴州中学旁
物业类型：住宅
开发商：重庆南锦联房地产开发有限公司
3、销售信息
参考单价：8,400元/m²起
销售状态：在售
优惠信息：暂无
开盘时间：待定
楼盘户型：三居(4)，四居(1)
拿地时间：2018年01月18日
4、小区详情
绿化率：35%
车位情况：1:1.2
容积率：2.8
文章总结：好了，关于重庆房源信息有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
赶集网的总公司在哪
赶集网的总公司在北京海淀区，赶集网是山景科创网络技术(北京)有限公司旗下网站。
地址如下：
北京八维办公区： 北京市海淀区中关村软件园南路八维电脑学校第三校区5，6号科技楼（八维学校北门西四座）
上海分公司地址：上海市闸北区江场西路180号和典创意园4号楼2层3层
广州分公司地址：越秀区东风中路515号东照大厦第19层10-11号单元
深圳分公司地址：深圳市福田区车公庙天安数码城天祥大厦CD座4D2
重庆代理商地址：重庆市南岸区南坪步行街昌龙大厦19-9#
成都代理商地址：成都市青羊区文武路42号新时代广场21楼ABC区
南充代理商地址：南充市顺庆区仪凤街五星鼎城26楼1号[5] 。
赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网。为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。
赶集网的介绍
赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。赶集网总部位于北京，在上海、广州、深圳设有分公司，并在全国375个主要城市开通分站，服务遍布人们日常生活的各个领域。网站的主要板块有：赶集招聘、赶集租房、赶集二手房、赶集二手网、赶集二手车、赶集生活服务等
赶集网如何取消我的求职简历
这类地方，是个人都能自称招聘，给点小钱就替骗子发广告。
不用看就知道，上面的好多招聘信息都是黑中介发布的。
这些黑中介在网上散布招聘信息，基本上都自己说是非中介不收费用，先把你骗去，然后迷惑你，慢慢让你交钱。
这些地方吸引诱骗学生，主要是大一的新生，每年多有好多的新生被骗，我想这也是黑中介得以存活的主要原因吧。
找工作，是去58同城靠谱，还是赶集网靠谱？
58同城找工作不靠谱，骗子居多。一直以来，58同城对自己的定位都是信息分类网站，涵盖招聘、房地产、二手、本地生活服务等各行各业方方面面的信息，在合并赶集网之后，58同城也成为了国内最大的分类信息网站。58同城2015年至2017年的财报显示，虽然其营收每年都有所增加，但营收增长速度却逐年放缓，2017年营收较2016年增长只有32%。其股票价格从2017年1月份的28美元飙升至2018年5月底的89美元之后，便一路下跌。怎么解决这个问题，58也无从下手，但是58知道要获取更多的流量。因此，在流量泡沫下，58的顽疾——虚假信息就像海藻一样已发不可收拾的暴发、蔓延。据澎湃新闻报道，在中国裁判文书网搜索到的近年通过58同城、赶集网发布虚假招聘信息的诈骗案例中，248名被告人通过发布虚假招聘信息诈骗，超过5500名被害人受骗，诈骗金额近亿元，甚至有人落入卖淫窝点、诈骗集团。诈骗金额最高的一份判例中，受害者2000余人，被骗中介费共计6270万元。
为什么58同城或者赶集网的招聘信息大多是骗人的?
因为平台门槛低,易入驻,给点钱,就置顶,不合适真假。58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。2020年6月16日，58同城发布公告，与Quantum Bloom Group Ltd.签订合并协议。根据协议，买方投资财团将以每股普通股28美元购买58所有已经发行股票，预估的总交易额为87亿美元(约合617亿元)。58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案，提供网站、直投杂志《生活圈》《好生活》、杂志展架、LED广告屏“社区快告”等多项服务，并为商家提供精准定向推广的多种产品，如“网邻通”、“名店推荐”等等。
