郑州裕达国际贸易中心的经营状况
河南裕达置业有限公司创立于1993年9月，主营房地产开发、物业管理、国际酒店、商场及娱乐业。公司注册资本2.46亿元人民币，总资产21亿元人民币，公司总部设在河南郑州。裕达国际贸易中心(以下简称“裕达国贸”)作为裕达置业的旗下主要产业，裕达国贸的现金流和入住率都不错——这两个指标是衡量一个酒店经营状况好坏的重要依据。裕达置业的负债状况更是令人不容乐观：2004年度联合年检报告书显示，该公司当年资产总额为14.9177亿元，负债总额为14.7091亿元，资产负债率已接近100%；同期河南中兴会计师事务所的审计报告显示，裕达置业的短期借款期初余额为8.4256亿元，期末余额为7.0786亿元。为何在裕达国贸经营红火的情况下，裕达置业却“年年亏损”，裕达方面在年审资料中有着各种不同的说法：1997年，其年度净利润额为-2819万元，亏损原因为“投入建设期间”；1999年，其年度净利润为-1263万元，其解释为“管理不善，成本过高”；其后的年度里，还有着“经营不佳，财务费用较高”、“贷款利息较大，写字楼租金较低”等不同原因。实际上，裕达置业对于裕达国贸经营的力不从心才是亏损的主要原因，主要有：一是在建设过程中力不从心，裕达国贸在建设初期，因总投资远远超出了当初16亿元的预期，其他投资人斥资3亿多元施以援手，裕达才渡过难关，这也导致了裕达国贸的产权并非100%属于裕达置业所有，而且在建设过程中还发生了拖欠工程款的现象；二是其运营成本太高。在酒店经营中，人员及设备、设施的运营成本是很大一笔开支，反映到资产负债表中，就多以固定资产等形式予以摊销，这导致一些酒店的盈利比较低，而酒店服务业是裕达置业的核心业务；三是裕达国贸位于郑州，受制于巨额的运营成本和当地的消费水平，从而出现亏损。
郑州裕达国际贸易中心的介绍
郑州裕达国际贸易中心 郑州裕达国际贸易中心大厦共45层，建筑面积达16万平米。该项目由写字楼、酒店、商场、娱乐中心组成。在项目营销中通过“国贸现象”等策划，成功创造了市场，实现销售额达10亿元，成为1997年郑州地产市场传奇。裕达国际贸易中心位于郑州市经济文化大动脉——中原西路南侧，为政府机关、银行、酒店之集中地，投资潜质十分理想，是外商聚集的焦点。 物业管理由“香港仲量行（JLW）物业管理有限公司”专职提供全面高素质之物业管理服务，在这个高起点上成立了郑州仲良行业管理有限公司， 对此项目进行全方位的管理。
郑州第一高楼叫什么
郑州第一高楼叫宝能中心，但是该项目目前还在建设中。郑州东站东广场的宝能中心是郑州规划最高的建筑，有一栋306米、两栋240米的超高层建筑组成。该项目位于博学路与商鼎路交叉口附近，主塔306米的高度将超过郑州“大玉米”280米和双子塔的285米，成为郑州又一地标性建筑。郑州十大地标性建筑1、郑州火车站郑州站始建于1904年，是郑州铁路枢纽的重要组成部分，也是全国最大的旅客中转站和行包中转站，被称为“中国铁路心脏”，它占地面积40万平方米，总建筑面积21.2万平方米。2、二七纪念塔二七纪念塔全称郑州二七大罢工纪念塔，为纪念发生于1923年2月7日的京汉铁路工人大罢工而修建，是一座纪念性的建筑物，采用仿古联体双塔的建筑形式，很有旅游观光价值。3、河南博物馆河南博物馆于1998年对外开放，前身是河南省博物馆，中国十大博物馆之一。虽然现在的河南博物馆是一座现代化的大型综合历史艺术类博物馆，在建筑造型上却颇有古朴雅致的风格，结构严谨而气势宏伟。4、千玺广场千禧广场，当地人都称之为“大玉米”或“玉米楼”，因为建筑造型酷似一根巨大的黄金玉米棒。它坐落在郑州市郑东新区CBD，是一座主楼为280米的高塔建筑，被称为中原第一高楼。5、中原福塔中原福塔，又名“河南广播电视塔”，塔高268米，顶部桅杆天线高120米，是已建成的世界全钢结构电视塔中最高的一个，空中俯瞰仿佛一朵盛开的五瓣梅花。6、郑州裕达国贸酒店郑州裕达国贸酒店位于郑州市政府旁边，是一家五星级国际豪华酒店，1997年开业。裕达国贸楼有45层，高202米，由世界著名设计师李祖原先生亲自设计，是新河南的一大象征。7、郑州国际会展中心郑州国际会展中心是郑州市中央商务区三大标志性建筑之一，郑东新区的奠基工程，主体分为会议中心和展览中心，由日本黑川纪章都市建筑事务所和机械工业第六设计院共同合作设计。8、河南艺术中心河南艺术中心位于郑州市郑东新区CBD核心区，五个椭圆体的长轴汇集于一个中心，象征着郑州中原中心的地理位置，由大剧院、音乐厅、小剧场、美术馆、艺术馆五个单体建筑组成。9、绿地双子塔郑州绿地中心位于郑州市地铁和高铁的交汇处，占地面积约45万平方米，由2座280米的高楼组成，得名“双子”。两座塔楼都呈“L”型底座，可以容纳商业，集写字楼、酒店、餐饮、休闲娱乐于一体。10、炎黄二帝塑像炎黄二帝巨型塑像位于郑州市黄河风景名胜区向阳山上，南依岳山，北面黄河。塑像整体高106米，其中像高51米。雕塑中高者为炎帝，矮者为黄帝，均是太行山真石雕刻而成，历时20年建成。
郑州最高的楼
1、中原福塔 388米。中原福塔又名河南广播电视塔，河南广电直属企业，国家AAAA级旅游景区，河南省“十一五”重点工程，全钢结构发射塔，河南省标志性建筑，中原福塔位于河南省郑州市航海东路与机场高速交汇处，是一座集广播电视发射、旅游观光、跨境E贸易、名画展览、文化娱乐、餐饮休闲等多功能的商业艺术文化中心。塔高388米，其中，塔主体高268米，桅杆高120米。中原福塔2006年12月27日正式开工建设，2009年10月完工。
2、郑东绿地中心双塔 285米。郑东绿地中心项目位于郑州市地铁、高铁交汇处的郑东新区商住物流园区内，集甲级写字楼、四星级酒店、餐饮、娱乐、购物中心于一体的大型现代服务业综合体项目。郑东绿地中心项目作为郑州交通枢纽中心的重要组成部分,将与郑州地铁、新客站前中心地下广场相连。郑东绿地中心由2栋280米高楼组成，开工时间，2011-12-01，竣工时间，2016-11-01
3、绿地中心千玺广场280米。绿地中心千玺广场位于郑东新区CBD中央公园内，和会展中心、艺术中心相邻，是郑东新区CBD的三大标志性建筑之一。绿地中心千玺广场高280米，主塔楼地下三层，地上56层(含观光层)，5-35层为写字楼，38-55层就是万豪超五星级酒店。绿地中心千玺广场的各部分组合对称、平衡，在湖水倒影中呈现出双倍高度，既很好地融入了周边环境，又展现出挺拔的身姿。在结构、幕墙等设施上，采用了绿色、节能、可循环的建筑设计。据国际著名易学专家求前大师透露该设计灵感来自“嵩岳寺塔”。
4、河南电力公司综合调度楼 235米。河南电力公司综合调度楼，位于郑州市嵩山南路、广场南路，地下三层，地上32层。主要层高4.5m、5m，建筑面积64810㎡。屋顶标高174.9m，钢结构顶标高206m，塔楼天线标高为235.3m。
5、郑州万达中心 208米。郑州万达中心位于郑州金水区核心版块，毗邻地铁2号线口，周边花园路、农业路、东风路、北环快速路等黄金干道围合，该项目是万达集团斥资50亿元在郑州开发建设的第三个项目，总占地83.5亩，总建筑面积约36万平方米，主楼高205米，是集五星级酒店、5A甲级写字楼、大户豪宅、商业街4大业态于一体的城市综合体。2016年完工。
从郑州汽配大世界去南阳路证券大厦 坐几路公交车啊
如果你说的是北环那个汽配大世界的话，做39路就可以了，坐到南阳路岗杜北街站下车，然后向北走没多远就能看到证券大厦。
附39路车的车站信息：
家合万世--花园路国基路站-- 汽配大世界--省广播电视中心--长途客运北站--花园路农科路站--郑州市动物园--农业路关虎屯--农业路经五路站--河南博物院--农业路文化路站--农业路东三街站--农业路丰庆路站--农业路丰乐路站--农业路南阳路站--南阳路农业路站--南阳路海棠寺--南阳路黄河路站--南阳路岗杜北街站 --大石桥--人民公园西门--铭功路太康路站--火车站
郑州裕达国际贸易中心的功能布局
裕达国贸写字楼是中原唯一的5A智能写字楼——“21世经标志建筑”，由世界著名建筑大师李祖原先生精心设计，始建于1995年年底，是中原地区档次最高、设施最先进、功能最完善、具有国际水准的综合性物业发展项目。包括五A级智能写字楼、精品购物广场、五星级酒店、文奇中餐厅及国际会员俱乐部等五大部分。地下二层为停车场。裙楼一至三层为精品购物广场，八层为融合中西建筑艺术精华于一体之多功能大厅，十四层为各种专业的多功能会议厅。A座为5A级智能写字楼，B座为五星级商务酒店。为用户提供高标准之先进、舒适、协调、安全的办公环境。由于裕达国贸中心的高档次与高品位及有效的服务与管理吸引了众多国内外知名企业。现已入住裕达国贸的跨国公司有埃克森美孚、西门子、飞利浦、ABB、3M、UT斯达康、欧姆龙等；国内一些大型企业如长沙远大、东软股份、中国电信、中铁七局以及浪潮等公司。所有入住裕达国贸的客户都有一个共性，那就是企业极具实力，注重公司形象，注重办公场所带给其的无形资产及广告效应。
郑州标志性建筑是什么？
1、二七塔二七纪念塔，位于郑州市二七广场，建于1971年，它是为纪念京汉铁路工人大罢工而修建的纪念性建筑物。“二七纪念塔”是郑州市的重要标志，也是国内外游客必游之地。2、郑州火车站郑州站，是全国最大的旅客中转站和行包中转站。从郑州站开出的列车通往全国所有省会城市、郑欧班列通达中东及欧洲等国，有“中国铁路心脏”的称号。3、河南省博物院河南博物院是我国历史上创建较早的博物馆之一，博物馆整体建筑结构严谨、气势宏伟，造型古朴典雅，具有独特的艺术风格，同时也体现了中原文化的特点。4、千禧大厦千禧广场，又名＂千玺广场＂，是郑州市郑东新区CBD的一座新地标建筑，主楼为280米高塔状建筑，也被称为是中原第一高楼，到了夜晚整栋楼酷似一根巨大的黄金玉米棒，因此，郑州人亲切地称呼千禧广场为“大玉米”。5、福塔中原福塔高达388米，又名河南广播电视塔，是目前世界上最高的全钢结构电视发射塔。中原福塔分为塔座、塔身、塔楼、桅杆四个部分。从空中俯瞰福塔，就像一朵五盛开的瓣花朵，绽放在中原大地，这么霸气的建筑，当然能代表郑州。
郑州标志性建筑？
关于郑州标志性建筑？想要知道答案嘛，下面是中达咨询小编梳理的有关郑州标志性建筑相关内容，基本情况如下：每一个城市都有属于它的标志性建筑，郑州有这么多热闹的商圈，那么究竟郑州的标志性建筑是哪个呢？1、二七纪念塔二七纪念塔全称郑州二七大罢工纪念塔，为了纪念发生于1923年2月7日的二七大罢工而修建，位于郑州市二七广场，建于1971年，钢筋混凝土结构，是中国建筑独特的仿古联体双塔，它是为纪念京汉铁路工人大罢工而修建的纪念性建筑物。2、中原福塔中原福塔又名河南广播电视塔，河南广电直属企业，国家AAAA级旅游景区，河南省“十一五”重点工程，河南省标志性建筑，位于河南省郑州市航海东路与机场高速交汇处，在2012年荣获中国土木工程詹天佑奖。3、千禧广场广场地下4层、地上61层，主楼280米，2011年7月15日建成封顶。千玺广场是集商业、办公、酒店、会议、休闲、展览、观光旅游等多功能为一体的城市综合服务设施。2011年，280米高摩天商务聚核体——绿地中心·千玺广场，以中部第一高的姿态崛起于郑东CBD双核心，再度刷新郑州新高度。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
河南宜家置业影响郑州市商务地产的20个代表人物是谁啊？
河南宜家置业 影响郑州市商务地产的20个代表人物 从目前能找到的资料来看，河南裕达置业有限公司创立于1993年9月，到了1998年，建成了裕达国贸；河南润华商务服务有限公司成立于1998年，负责经营管理润华商务。 之后的几年，郑州的写字楼项目像雨后春笋一样冒出来，其中表现最突出的就是徐春阳的河南大通置业有限公司、杜振超的河南兴达置业有限公司和深水大鳄祁军的郑州金成房地产有限公司，短短几年，他们就成为郑州开发商务地产量最大的几家公司。 到了2007年，郑州写字楼似乎找到了一点儿感觉，从东边郑东新区的集体热潮归于冷静，沉淀下以田波为负责人的绿地�6�1世纪峰会等项目，河南省永和置业有限公司董事长雷全有则满腔热诚地打造顶级的“仓储式停车场”；扎堆一样拔地而起的金水路板块，在名门掌门人孙中占和盛润董事长李喜朋的带领下，涌现出了浦发国际中心、盛润国际广场等，市中心王曙明的江山�6�1商界、李振州的广厦城市之巅跃跃欲试地要撑起一片天，西边则涌现出以张泽宝的总部企业基地为创新代表的新型商务项目。 在这所有的项目背后，都蕴涵着企业家的睿智和汗水。静下心来，我们很容易记起下面这些熟悉的面孔。他们就是影响郑州商务地产的20人。 2000年以前 河南宜家置业 郑州布瑞克房地产开发有限公司董事长卢天明 河南宜家置业 郑州市振兴房地产开发有限公司总经理栾世平 河南宜家置业 河南思达置业有限公司董事长李建华 河南宜家置业 原郑州未来集团总经理张春峰河南宜家置业 河南盛煌实业发展有限公司董事长陈玉民2000～2006年河南宜家置业 郑州金成房地产有限公司总经理祁军河南宜家置业 郑州联合置业有限公司总经理陈湘东河南宜家置业 河南开祥置业股份有限公司董事长李建铮 河南宜家置业 郑州市长城房屋开发集团有限公司董事长申仕禄 河南宜家置业 河南省索克置业有限公司董事长郑新桥 河南宜家置业 郑州仟禧置业有限公司董事长姜鹏程 2007年 河南宜家置业 河南东方今典房地产集团有限公司董事局主席张泽葆 河南宜家置业 名门地产（河南）有限公司总经理孙中占 河南宜家置业 河南省郑州市江山房地产开发有限公司董事长王曙明河南宜家置业 河南老街坊置业有限公司总经理田波河南宜家置业 河南鑫苑置业有限公司董事长张勇河南宜家置业 郑州新田置业有限公司董事长田太广河南宜家置业 居易国际集团控股有限公司总裁赵宏延 河南宜家置业 河南海联投资置业有限公司总经理张晓盈河南宜家置业 郑州广厦置业有限公司董事长李振州
郑州明天什么时候能看到日全食？
郑州市民只能看到日偏食
据李德范介绍，河南省仅信阳鸡公山至新县一带因距离武汉较近，可以看到日全食。但郑州距离全食带较远，看到的将是日偏食，但食甚（日食最严重的时候），太阳的90%都被月亮所遮盖，所以，如果天气较好，我们能看到的日偏食依然很壮观。
李德范说，郑州日食的几个阶段大致是这样的：初亏（就是月亮的东边缘和太阳的西边缘刚接触，日食开始发生）时间为8时16分，然后日食越来越严重，太阳越来越暗。到9时26分时为食甚（就是月亮和太阳几乎全部重叠），太阳的90%被月亮遮挡，这时我们看到的太阳将是预告小弯月。之后月亮继续向东掠过，太阳的西侧越来越亮。直到10时43分，月亮和太阳全部分离，太阳复圆，日食结束。
这意味着，从初亏到复圆，在郑州能看到的日食全过程大约会持续2小时27分。
【提醒】
千万不要直接用肉眼看日食
日食难见，日全食更难见，所以日食发生当天，难免会有朋友为看稀奇而直接用肉眼看日食，但是这一点却是观日食的大忌。
据李德范介绍，日食发生的时候，因为太阳的局部被月亮遮挡，所以剩下的部分光亮的强度会相对增大，特别是月亮和太阳即将重叠以及即将全部脱离时，太阳的边缘会产生“贝利珠”，非常耀眼。这些时候，如果我们用肉眼直接观看，会损伤眼睛，严重的可导致眼睛永久性失明。
此外，还有一些朋友可能会用望远镜直接对着日食看，这更是极其危险的观测方法。这实际上等于用肉眼看更亮更大的太阳，更容易造成眼睛永久失明。因此，在用望远镜观日食时，一定要在前端加滤光片。需要强调的是，普通的墨镜透光率太高，观测日食仍然很危险。
用照相机拍日食照片的朋友也要注意，请在镜头前加滤光片，否则不仅会导致相机报废，还会损伤眼睛。
