门面出租和转让合同怎么写？
法律分析：
在写合同时应当注意，调查商铺的档案承租之前，应当赴所在地房地产交易进行产权调查，确认几个重大的信息：
1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质，否则，将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人：以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
3、房屋是否存有租赁登记信息：若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
武汉门面出租无转让费商铺有哪些
若是想要自己创业，则要选个合适的店铺是非常重要的，不仅需要选对位置，还需选择合适开发的商铺。那么武汉门面出租无转让费商铺有哪些，以及租赁武汉商铺需要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、武汉门面出租无转让费商铺有哪些
1、武汉客厅1楼，位于常青花园，付款方式押3付6;2、青山周边商业街商铺，位于武汉科技大学周边，付款方式押3付6;3、江汉唐家墩临街门面，位于唐家墩香港路，付款方式押2付3;4、青和居社区配套门面，位于和平大道青和居，付款方式押2付3。
二、租赁武汉商铺需要注意哪些问题
1、租赁商铺之前，需要先了解房屋及土地的用途，以确定其不具备住宅性质，而是具备有商铺性质的房屋。若是将住宅性质的房屋用作商铺使用，那么后期是无法办理营业执照的，并需承担非法使用房屋的风险。
2、在签订租赁合同时，需要让商铺的所有权人都到场签字，这是不能由其他人代签的。而且需要注意，如果商铺存在共同产权人的话，需要让其一同前往签字，否则后期产权纠纷时，合同易被判为无效。
3、要确定房屋再租赁之前，是否就已经存在了租赁登记的信息，若是已存在，将会导致新的租房人无法正常的登记手续，办理营业执照也是存在问题的。另外，还需要确认商铺的水电、煤气的容量是否达到标准。
关于武汉门面出租无转让费商铺有哪些，以及租赁武汉商铺需要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在选择商铺时，需要选择适合自己发展类型的商铺，以免给自己的利益造成损失哦。
门面房出租合同
法律分析：注明双方姓名、租赁起始时间、租赁门面房地点、租金等事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
武汉市门面出租或转让怎么交税
只要是房产出租，都要缴税的。但是现在税收不完善，一般只有门市房出租收税。
具体税目：
1、增值税（小规模纳税人税率为3%，一般纳税人税率为17%）
2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%
3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%
4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%
5、防洪护堤费（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%
6、企业所得税（利润总额*25%）。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
7、印花税
8、车船使用税 。
武汉门店装修公司最新排名，武汉商铺装修方案
武汉门店装修公司的最新排名是根据公司的业绩、口碑和客户评价等多个因素综合评定的。根据市场调研，目前武汉地区的门店装修公司中，排名靠前的有武汉装饰、武汉装修、武汉建筑等知名公司。想要免费设计方案，推荐你使用超级PK装，3家装修公司提供9套方案：【点击免费领3套户型设计方案】，先看设计再做决定，总有你满意！装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】在武汉地区，门店装修的价格范围相对较大，主要取决于装修的规模、材料的选择以及设计师的水平等因素。一般来说，小型门店的装修费用在5万元至10万元之间，中型门店的装修费用在10万元至20万元之间，大型门店的装修费用则可能超过20万元。对于门店装修，我建议您首先确定自己的预算和需求，然后选择一家信誉良好、口碑较好的装修公司进行合作。在选择装修公司时，可以参考其过往的案例和客户评价，了解其设计和施工的水平。同时，与装修公司进行详细的沟通，明确装修的风格、材料和工期等要求，以确保装修效果符合您的期望。此外，门店装修过程中还需要注意合同的签订和款项的支付方式，确保双方权益得到保障。在施工过程中，您可以与装修公司保持密切的沟通，及时了解装修进展情况，并对施工质量进行监督和验收。总之，选择一家专业的门店装修公司，明确预算和需求，与装修公司进行充分的沟通和合作，将有助于实现您的装修目标。土巴兔是国内最大的装修平台之一，累计业主4100多万，做11万家装修公司，覆盖全国300多座城市，不仅能满足你的装修需求，更可以根据你的预算提供专业的装修公司和报价房子装修的具体报价，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。
武汉商铺装修设计哪家做的好？门面装修效果图？
作为一个店铺的老板，您是不是十分的关注店面的装修设计哪？店铺的装修设计到底应该怎么做才能更吸引客户的眼球哪？今天武汉亚誉装饰工程有限公司跟大家来详细的了解。
一、店面门头
门头是第一时间吸引顾客注意力，并告诉顾客什么样的企业形象，店内销售的是什么产品。门头大概分两部分，一是设计部分，讲究颜色及尺寸比例，考虑与企业品牌形象设计要求的颜色是否匹配，标志与门头的大小关系是否协调；另一部分是用料部分，简单的喷绘是小公司的作为，现在最流行的是亚克力制作的，能增加客户的信任度。
二、 门面与店内通道
具有开放感的门面容易吸引顾客,使用玻璃门，玻璃窗提高透视性。店内主通道宜宽不宜窄，让顾客进入主通道，就能明确了解本卖场的特长。
三、分类格局
好的格局，会让顾客舒服，感觉与产品的距离更近，而产品分类分区展示是格局中的重点，各区域间的位置布局和逛起来的舒适程度将影响客户心理。在店铺装修中，把洽谈区、形象展区很好地分区域格局设计，让顾客有乐在其中的感觉，更加地投入，以促进购买力。
四、店内颜色
装修颜色的个性化会让你更加区别于别的店面，让店面更加的突出和引人注目。但应注意尽量选用易搭配的浅色调，避免喧宾夺主。郑州装修设计公司认为如果品牌的主色调被合理的应用在店面的话，这种设计将更加实用，也能充分体现企业品牌内在品质和文化。
五、灯光与灯具
根据人机学原理，人的观展具有向光性，因此应合理布置店内各区域光线的明暗，以引导顾客选购。此外，各区域间的灯光应尽量单独控制，灯具以节能灯为主，做到节能省电节约成本。
六、企业形象背景及POP广告位置
形象背景最好设置在店面入口看得到的居中位置，突出企业形象，让顾客更有被尊重的感受。所有的格局定下来之后，别忘记留一点位置给做POP广告，可以在转角位置，洽谈区边上，或死角闲置面等。这样，产品的整体形象将更加全面。
店面装修需要到城管办手续吗
法律分析：门面内装修，不用城管审批，而门头招牌装修，需要城管审批。装修店面，需要前往相关部门提交相关材料，并缴纳工本费、及占用人行道的费用，通过审批之后，便可以进行施工了。若是没有及时办理装修审批，城管会勒令其整改并进行罚款。门面装修主要是户外广告和招牌要去城管局去申请。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》 第十一条 在城市中设置户外广告、标语牌、画廊、橱窗等，应当内容健康、外形美观，并定期维修、油饰或者拆除。大型户外广告的设置必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
店面装修城管要办什么手续
法律主观：店面装修一般不需要跟城管报备，门头招牌装修除外。店主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司应将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。法律客观：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
