泰州市住房公积金

泰州公积金提取条件 -法律知识

法律分析:
1、职工有符合我市现行住房公积金政策规定的提取情形；2、职工有合法的住房公积金提取手续。

法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

泰州公积金怎么提取出来

泰州公积金提取出来方式如下：1、职工持居民身份证以及相关证件原件到公积金中心办理提取手续；2、公积金中心审核；3、3个工作日做出准予或不准予并答复申请人，审批后，可直接转账，提取资金即时入账，无需再去缴存银行办理。泰州公积金提取需要满足一定的条件，包括购买、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，出境定居的，偿还购房贷款本息的，房租超出家庭工资收入的规定比例的等。一般用户使用公积金贷款购房可以发挥它的最大作用，因为使用公积金办理贷款时得到的贷款利率最低，后续归还时支出的利息少，有利于按时归还，不至于出现逾期归还的情况。使用公积金办理贷款购房需要用户连续足额缴存住房公积金6个月以上或提取公积金后又连续缴存6个月以上，有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力，公积金中心规定的其他条件。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

泰州公积金贷款额度

法律主观：按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。 举例： 每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金 可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。 一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。 （二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例） 1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价； 注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

泰州公积金贷款额度最新政策

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。1、住房公积金贷款额度公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：(1)按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。(2)按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)(3)按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数(4)按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。法律依据：《天津市住房公积金管理中心关于调整住房公积金有关政策的通知》（津公积金委〔2022〕3号），自2022年5月27日起施行，2027年5月26日废止。1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，租赁我市保障性租赁住房的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，每月合计提取金额不超过当月支付的房租，且合计不超过2400元。2、本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。

泰安市公积金贷款额度

泰安市住房公积金贷款额度具体如下：1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万；2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定；3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致；4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。公积金贷款流程具体如下：1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料；具体材料如下：（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。2、受托银行进行受理、审核；3、中心进行审批；4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》；5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同；6、借款人办理委托公证手续；7、中心核准发放；8、受托银行发放贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

泰州住房公积金提取

法律主观：《 住房公积金 管理条例》第二十四条规定了住房公积金的提取条件。只要满足以下任一一个条件，即可提取： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位 终止劳动关系 的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》第二十四条第三款规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十四条第一款、第三款职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

泰州公积金网上提取流程

泰州公积金业务一般可以通过泰州市住房公积金管理中心网上业务大厅、泰州通APP办理。泰州公积金提取网上办理流程:网上提取渠道:泰州市住房公积金管理中心网上业务大厅、“泰州通”APP手机提取流程:第一步:注册并登录。 用户下载打开“泰州通”App,点击右下角【我的】,跳转到【我的】页面,点击页面的【立即登录】按钮,跳转到登录页,选择“短信登录(用户注册)”。第二步:实名认证。 点击“泰州通”APP右下角【我的】,跳转到用户信息页面,用户点击顶部的【未实名/已实名】,跳转到用户实名页面,在用户实名页面,选择【人脸认证】,进入到人脸认证页面,填写“姓名”和“身份证号”,点击【开始人脸认证】按钮,调用人脸识别,用户按照提示完成验证。第三步:公积金提取。 在APP首页,点击【公积金】功能按钮,进入公积金业务办理页面,选择自己需要办理的提取业务,按照页面指示操作即可。 职工通过“泰州通”APP办理业务比较多的是离泰提取、租房提取、离退休提取、提取公积金还贷款、按月提取还贷申请等几种业务类型。

泰州公积金咨询电话

泰州公积金咨询电话是12329。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。具有以下两个特征：1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。《住房公积金管理条例》第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

泰州住房公积金缴存介绍

泰州住房公积金缴存介绍 　　 一、泰州住房公积金缴存比例是多少？ 　　全市住房公积金缴存比例不低于8%，最高不超过12%。同一单位必须执行统一缴存比例。 　　 二、泰州住房公积金缴存上限是多少？ 　　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 　　新参加工作的职工，应从其参加工作的'第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。泰州单位公积金月缴存公积金基数的上限为12500元。 　　 三、泰州住房公积金缴存基数是多少？ 　　缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作第二个月，本人当月工资为缴存基数；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起，职工本人当月工资为缴存基数。年度调整时，缴存基数以职工上一年度的月平均工资作为缴存基数，职工工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。 ;

泰州住房公积金登录

一、个人网上业务大厅登录指南 职工 登录泰州市住房公积金管理中心网站(网址http://gjj.taizhou.gov.cn/)点击网上业务大厅 选择个人用户登录 有两种实名认证方式: 1选择泰州统一实名认证,选择个人登录,职工可通过本人手机号获取验证码登录 也可选择通过泰州通 APP扫码登录(请扫描登录界面网页显示的二维码,请勿扫描该指南附图上的二维码) 2选择江苏政务实名认证,选择个人登录。已注册江苏政务服务平台账号的职工可通过账号密码登录 或通过绑定该平台账号的手机号获取验证码登录 也可下载江苏政务服务手机 APP扫码登录(请扫描登录界面网页显示的二维码,请勿扫描该指南附图上的二维码) 另外点击右侧的支付宝快捷登录图标也可以通过支付宝手机APP扫码登录(请扫描登录界面网页显示的二维码,请勿扫描该指南附图上的二维码) 登录成功界面如下二、单位网上业务大厅登录指南 单位经办人登录泰州市住房公积金管理中心网站(网址/)点击网上业务大厅 选择单位用户登录 单位账号为 6位公积金单位账号 ,初始密码为 123456,且只能用于首次登录。首次登录后需修改密码 点击获取验证码,手机验证码通过短信发送至签约网厅业务的单位经办人手机号。 全部信息输入完毕后点击登录按钮,登录成功界面如下三、登录失败的解决办法 非正版Windows系统版权缺少底层文件, 或是浏览器版本不支持 https加密文件传输协议等原因,都有可能导致登录失败, 提示 403等错误,如下图所示。 如出现登录失败的情况,建议经办人或职工先更换浏览器或电脑重新尝试。 如仍无法登录,单位用户请拨打热线电话0523-86898206反馈问题,我中心工作人员会协助解决。个人用户可在手机端登录泰州通APP,选择公积金模块办理相关业务,泰州通APP公积金模块的业务及功能与我中心个人网上业务大厅一致。 安卓用户可扫描左图二维码下载泰州通APP,ios用户在APPstore中搜索“泰州通”下载,搜索结果见右图。

泰州住房公积金提取条件

法律主观：职工有下列情况之一的，可申请提取本人 住房公积金 ： （1）离休、退休的。 （2）完全丧失劳动能力，并与单位 终止劳动关系 的。 （3）出国定居或到港、澳、台定居的。 （4）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的。 （5）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的。 （6）非本市户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、本市户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

泰州公积金可以网上提取吗

泰州公积金业务一般可以通过泰州市住房公积金管理中心网上业务大厅、泰州通APP办理。泰州公积金提取网上办理流程:网上提取渠道:泰州市住房公积金管理中心网上业务大厅、“泰州通”APP手机提取流程:第一步:注册并登录。 用户下载打开“泰州通”App,点击右下角【我的】,跳转到【我的】页面,点击页面的【立即登录】按钮,跳转到登录页,选择“短信登录(用户注册)”。第二步:实名认证。 点击“泰州通”APP右下角【我的】,跳转到用户信息页面,用户点击顶部的【未实名/已实名】,跳转到用户实名页面,在用户实名页面,选择【人脸认证】,进入到人脸认证页面,填写“姓名”和“身份证号”,点击【开始人脸认证】按钮,调用人脸识别,用户按照提示完成验证。第三步:公积金提取。 在APP首页,点击【公积金】功能按钮,进入公积金业务办理页面,选择自己需要办理的提取业务,按照页面指示操作即可。 职工通过“泰州通”APP办理业务比较多的是离泰提取、租房提取、离退休提取、提取公积金还贷款、按月提取还贷申请等几种业务类型。

江苏泰州住房公积金提取条件

法律主观：根据国家有关规定， 住房公积金 提取条件如下：一、职工有下列情形之一的，可以申请 提取住房公积金 账户内的存储余额 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2.偿还购房贷款本息的; 3.租房自住的; 4.离休、退休(或达到 法定退休年龄 )的; 5.完全丧失劳动能力，并与所在单位 终止劳动关系 的; 6.出境定居的; 7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的; 9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的; 10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的，需同时注销职。二、 公积金提取 流程 1.专业代理公积金提取，保证在提取成功前不收任何费用； 2.你要提供身份证号，中文全名，提取金额，所属银行分行名称； 3.你先回到所在的单位向财务部门取公积金提取证明(住房公积金个人提取申请表)，需要有公司盖章； 4.我们会马上为你办理相关的资料《 房管局备案 ，正规交税》； 5.手续办好后会有专人通知办理时间，提取人要准备好《公积金存折公积金提取表本人 身份证原件 与复印件》，银行办理，进行审核，审核成功后即可进行提取，当天办理成功。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。