出租房屋注意事项有哪些
出租房屋注意事项：1、确定当事人姓名身份和地址；2、房屋租赁的使用方式、使用时间和转租情况；3、房屋租赁中违约责任的承担；4、房屋租赁过程中纠纷解决方式和一些附加的条件。【法律依据】《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
出租房屋的注意事项有哪些？
房子出租一定要加这四句话：1、租客如果说要增加设施或者是其他的装修必须征得房东同意并承担所有费用。2、在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生和所有安全事故都由租客来承担与房东无关，包括但不限于高空抛物，水、电、燃气的使用不当，在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。3、租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。4、租赁期限内，租客不得将该房屋转租给其他人使用或者拖欠房租超过15天，房东有权立即无条件收回房子。房子出租需要注意什么1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。3、签订书面的《房屋租赁合同》民法典规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。7、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限,但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定,很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定,将便于届时双方友好处理。8、房东要做好消防工作。《刑法》第六百零二条:违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。9、合同一式2份,双方各一份。
从广州站怎么去越秀区先烈中路80号汇华商贸大厦？
线路1:地铁5号线 / 直达
广州火车站 乘坐地铁5号线 在区庄下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.16公里
线路2:30路/ 直达
广州火车站 步行至 草暖公园 乘坐30路 在广东工大下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.17公里
线路3:862B路/ 直达
广州火车站 步行至 广州火车站总站 乘坐862B路 在黄花岗下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.65公里
线路4:B2路 / 直达
广州火车站 步行至 广州火车站总站 乘坐B2路 在花园酒店下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.36公里
线路5:210路 / 直达
广州火车站 步行至 广州火车站总站 乘坐210路 在广东工大下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.46公里
线路6:B2A路 / 直达
广州火车站 步行至 广州火车站总站 乘坐B2A路 在花园酒店下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程3.64公里
线路7:271路/ 直达
广州火车站 步行至 流花车站 乘坐271路
在黄花岗下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.67公里
线路8:B10路 / 直达
广州火车站 步行至 广州火车站总站 乘坐B10路 在广东工大下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.49公里
线路9:201路 / 直达
广州火车站 步行至 广州火车站总站 乘坐201路 在黄花岗下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.62公里
线路10:550路/ 直达
广州火车站 步行至 广州火车站总站 乘坐550路 在犀牛路口下车 步行至 汇华商贸大厦(广州)
全程4.51公里
从先烈中路到环市东路坐什么车
驾车路线：全程约2.8公里起点：先烈中路1.从起点向东北方向出发，沿先烈中路行驶110米，直行进入先烈东路2.沿先烈东路行驶170米，朝水荫路/广州大道中方向，右前方转弯进入水荫路3.沿水荫路行驶1.1公里，直行进入水荫二横路4.沿水荫二横路行驶270米，右前方转弯进入广州大道中5.沿广州大道中行驶510米，直行进入广州大道中6.沿广州大道中行驶70米，在第1个出口，朝环市东路方向，右转进入天河路7.沿天河路行驶610米，到达终点终点：环市东路
从广州火车东站到广州市先烈南路23号怎样走？是否有地铁直达那里？
你好，没有直达的地铁。你要在广州东站地铁站坐广州地铁1号线（西朗方向），到杨箕站换乘5号线（滘口方向），在区庄站E出口出站，出站右转，到区庄立交底，绕桥底走到看到（华粤酒店），直走，不用再过马路了，看到华泰宾馆即到。出站后走路约15-20分钟区间： 广州东站 至 区庄票价： 3 元里程： 约 6.4 公里用时： 14.5 ～ 27.5 分钟候车： 2 次，共 0 ～ 13 分钟运行： 2 段，共 11.5 分钟换乘： 1 次，共 3 分钟停站： 4 个地铁没直达，公交有，在广州火车东站总站，坐209路车，到先烈南路下车即可。也可以坐62路，但不推荐，兜好远的路。如果你是在广州东站地铁站的H、J口那边（广园路），你需要坐27路车到执信路下车，过两个天桥到达。
