项目占地约87000平米，总建筑面积约13万平米，为纯小高层的建筑类型，以夏威夷浪漫建筑风格惊艳江宁，大于40%高绿化率、1.5的容积率为青山湾花园式社区提供了保障。项目一期12栋，均为11层的小高层，于2008月4月首次开盘！均价5400元/㎡左右。
社区配套高雅齐全，12班幼儿园、会所、大型地下停车场、风情街区、大型绿化景观带以等休闲设施；周边配套完善，气象学院幼儿园、科学园小学、上元中学、江宁区高级中学（国家重点）众星捧月，全程优质教育让孩子掌控未来！此外麦德龙、欧倍德、苏果、华城超市的商业；农业银行、光大银行、工商银行；江宁区医院天地新城分院、东山镇卫生所、江宁区中心医院；东山第一农贸市场、金宝农贸市场等环侍而立，辉映财智阶层的快意人生。[1]
建筑景观设计风格以“纯粹夏威夷、精质格调社区”为基调，力求营造一种“优雅、浪漫、轻松、宁静”的生活情调。从各个角度综合考虑小区夏威夷异国风情的营造，结 合周边环境，采取了别具一格的围合式组团布局，错落的楼间关系，体现了夏威夷风情与公共空间的群体组合。建筑整体以文化石与泥土色系构筑而成，使南加州手工风格跃然墙面，同时体现出建筑的历史感。[2]
户型设计青山湾的户型为真正懂得生活的人士而精心设计，每一个细节都会令人感受到“舒适与和谐”。秉承人性化理念，追求创意先进，充分考虑了日常生活轨迹的各种可能情形，特别注重满足生活中对采光、通风及视野的要求。另外追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内生活的需要。户型种类多样（包括60㎡单室套、86㎡两房两厅、110-130㎡三房、以及超大面积跃层），多区间户型，7种不同户型满足不同客户需求。
配套设施社区内部引入十二班知名幼儿园，关注孩子的起步成长，内设大型地下停车场。项目西侧正是上元中学和农贸市场，生活学习均十分便利。其次青山湾距江宁经济、文化、政治中心—— 东山闹市区大市口仅几分钟，既享受成熟商业带来的居家便捷，又避免了市中心的喧嚣。直接享受享2大超市，3大银行，2大菜场。
交通方面临近东山总站，137路、101路、景福线（始发）、景环线（始发，直达地铁口）、东其线。宏运大道向东直接连接宁杭高速，小区离宁杭高速江宁出口仅500米；宏运大道向西的规划道路直接连接双龙大道。2008年8月，宁杭高速二期建成通车，届时高桥门至江宁只需2分钟，其次地铁1号线南延线、地铁3号线、地铁5号线和机场轻轨线、机场高速公路和宁杭高速公路，共同彻底打破江宁和主城交通瓶颈。
其他方面教育：江宁区东山小学、上元中学、江宁区高级中学（国家重点）、东山外国语学校（在建）、天印中学；
商业：苏果平价店、岗山超市；
银行：工商银行、建设银行、交通银行；
医院：江宁区人民医院、江宁区中医院；
公交：137路、101路、景福线（始发）、景环线（始发，直达地铁口）、东其线；
其他：东山第一农贸市场、金宝农贸市场
青山湾[南京市住宅小区]
未来发展前景方面：项目本身来说，4月一期首度开盘，就是俗称的“地产原始股”。此外，地理区位流行、自然环境舒适、交通体系完善、区域配套齐全，位于中心干道宏运大道上的青山湾，占据多项先机，必将成为江宁楼盘中的一颗明珠，作为最具升值价值的楼盘，不久的将来，一座影响城市潮流发展的优雅之城即将荣耀面世。